S:t Eriksgatan 52, 6 tr Vind!

– Välkomnande entréhall med klinkergolv och plats för klädavhängning. Entréhallen ansluter till köket, vardagsrummet och utgången till terrassen.

– Härliga och luftiga sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen suverän planlösning. Här ger snedtak, takfönster, fönsterkupor, vackert murad öppen spis, synliga bjälkar och utgång till terrassen med storslagen vy över Stockholm, denna våning sin härliga karaktär och känsla. Köket är platsbyggt från Hantverksdesign och har gott om skåp och komplett maskinell utrustning från Gaggenau. Vardagsrummet ger plats för både matbord, soffa och har smart dold förvaring under snedtaket.

– Stor solig och möblerbar terrass om ca 11 kvm med vidsträckt fri utsikt över tinnar, torn och Kungsholmens takåsar med många av Stockholms kända kyrktorn och byggnader i blickfånget. Terrassen ger härligt uterum med plats för bord och stolar. Här finns klinkergolv, eluttag och utebelysning.

– Praktisk och rymlig sovrumsdel, som på enkelt sätt kan avskiljas med vägg mot den övriga våningen. Här finns platsbyggd förvaring och plats för rejäl dubbelsäng.

– Stort badrum med ”spakänsla”. Badrummet är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme. Här finns både duschplats och stort hörnbadkar med massagefunktion. Toalett, handfat på kommod, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Ljusinsläpp från fönsterkupa.

Pris: 3 950 000 kr

Månadsavgift: 2 957 kr

• Stadgar
• Årsredovisning

Byggår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1602

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 6 av 6.

Parkering/Bilplats: I fastigheten finns garage. Till dessa platser är det dock kö. I övrigt gäller boendparkering på gatan samt externa garagemöjligheter i området.

Förening: Brf Roddaren 36

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i avgiften.

Sammanställning: Härlig möblerbar terrass om 11 kvm i sydost, helt utan insyn, med magnifik vidsträckt utsikt över himmel, Kungsholmens takåsar och flera av Stockholms kyrktorn och kända byggnader. Terrassen är utrustad med klinkergolv, eluttag och väggbelysning.

Närområdet har gott om restauranger och butiker. Västermalmsgallerian har förgyllt såväl trivsel som shopping i området kring Fridhemsplan. Några stenkast bort finns Karlbergskanalen med dess erkänt trevliga promenadstråk längs vattenlinjen. På väg bort mot Hornsbergs och Kristinebergs strand passerar man bland annat Västermalms Båtklubb. Väljer man motsatt färdriktning längs kanalen når man efter en behaglig promenad Stadshuset. På andra sidan kanalen förgyller vackra Karlbergs slott utsikten. Även Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken finns inom promenadavstånd.

Goda kommunikationer i form av T-bana (Fridhemsplan) och flertalet innerstadsbussar.