Kungsholmen

John Bergs Plan 3, 2 tr

Världsklass! 2 balkonger och fungerande öppen spis

Adress

John Bergs Plan 3, 2 tr

Rum

2

Slutpris

4 800 000 kr

Avgift

3 497 kr/mån

Boyta

58 kvm



Om bostaden

Välkomna in till denna underbara våning med ett fantastiskt ljus från två soliga balkonger och stora fönsterväggar. Bästa funkis i tyst läge med fungerande öppen spis och högt i tak – ca 2,70. Här trivs man!

Välkomnande hall med säkerhetsdörr och fondtapet från Svenskt Tenn. Marmorgolv. Därefter löper original parkettgolv vidare in i bostaden.

Helkaklat vitt badrum med dusch och duschväggar. Handdukstork på el. WC. Spegelskåp med vitt tvättställ och valnötsfärgad kommod. Ljusblått klinkergolv.

Trendigt och inbjudande kök från 2013 med matplats för 4-6 personer. Induktionshäll med rostfri ugn samt rostfri fläkt ovan. Öppna vita hyllor mot vitt kakel. Massiv bänkskiva i Acajouträ med rostfri diskho som har matkvarnsbehållare för biogas. Integrerad diskmaskin. Bra förvaring i alla lådor och skåp med ljusa luckor. Två fina fönster som släpper in mycket ljus. Stort crème-färgat kylskåp med frys samt två platsbyggda vita garderober/städskåp med överskåp för optimal förvaring. Svart/vitt klinkergolv från Byggfabriken. Dimmer på all belysning.

Stort, soligt och luftigt vardagsrum i härligt västerläge utan insyn. Fiskbensparkett i original och en vacker fungerande öppen spis. Utgång till stor solig balkong med fönster från golv till tak mot föreningens parkliknande uteplats.

Luftigt sovrum med utgång till balkong i österläge med sol från morgon till tidig eftermiddag. Även i sovrummet är det stora fönster som släpper in massor med ljus. Platsbyggda, tidsenliga garderober med överskåp längs med ena väggen ger maximalt förvaringsutrymme. Målat parkettgolv i blågrått.

Pris: 4 595 000 kr

Månadsavgift: 3 497 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 250:-, hemförsäkring: 150:-

Andel i föreningen: 5,69300 %

Byggår: 1936

Fönster: 2-glasfönster

Lägenhetsnummer: 2:4 (1203)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 7.

Energiförbrukning: 150 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan om 900 kr/m. www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 23 lägenheter och 1 hyreslokal. Tvättstuga och förråd finns på källarplan som nås med hissen. Alla stora renoveringar gjordes 1996 såsom stam- och el byte. Sedan dess har föreningen renoverat fönster (2006 och 2011), bytt värmecentral (2013) och renoverat trapphuset då alla lägenheter även fick säkerhetsdörrar samt gjordes då obligatorisk ventilationskontroll (2014).

Föreningen har låg belåningsgrad och stabil ekonomi.

Föreningen har en fin gemensam uteplats med sol från sen förmiddag till kväll. Uteplatsen är oerhört trivsam med stor sittplats på trall, grill, rök, boulebana och odlingsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan om 900 kr/m.
www.garageplatsen.se

Förening: Brf Vattenborgen 10

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: www.comhem.se

Internet: www.comhem.se

Sammanställning: Uteplats 1: Balkong, läge öster. Uteplats 2: Balkong, läge väster.

Här bor man tyst och rofyllt med närhet till all service. Parkering finns det gott om på gatan utanför porten och området har många trevliga restauranger, mysiga caféer och butiker. Västermalmsgallerian har förgyllt såväl trivsel som shopping i området kring Fridhemsplan och här hittar man dessutom tre större livsmedelsaffärer. En promenad bort finns Karlbergskanalen med dess erkänt trevliga joggingstråk längs vattenlinjen. På promenadavstånd finns även Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken samt nybyggda Hornsbergsstrand med restauranger, barer och fina badbryggor.

Goda kommunikationer i form av T-bana (Fridhemsplan och Stadshagen) inom ett par minuter. Dessutom flertalet innerstadsbussar. Buss 56 stannar nära porten.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.