Kungsholmen

Inedalsgatan 17, 1 ½ tr

Charmig, ljus och mycket välplanerad tvåa med stora vackra fönsterpartier, rejäl takhöjd och bevarade 1910-talsdetaljer. Skuldfri förening.

Adress

Inedalsgatan 17, 1 ½ tr

Rum

2

Slutpris

4 450 000 kr

Avgift

1 916 kr/mån

Boyta

55 kvm



Om bostaden

Välkommen till en mycket charmig, ljus och välplanerad lägenhet om 55 kvm med lugnt, insynsfritt och trivsamt läge i fastighet från 1911. Läget är ett av Kungsholmens allra trevligaste, mellan Kronobergsparken och Kungsholms Strand, alldeles invid Karlbergskanalens glittrande vatten.

Lägenheten bevarar den genuina charmen med alla vackra originaldetaljer från byggåret såsom furutiljor, spegeldörrar, högt till tak och höga spröjsade fönsterpartier m.m. Praktisk hall med plats för ytterkläder och skor samt bra rumssamband. Kaklat badrum med dusch, toalett och handfat. Stort, hemtrevligt kök med gott om skåp och förvaring samt matplats. Vardagsrum med plats för soffa och TV. Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring.

Mycket välskött, äldre förening med god ekonomi.

Välkomnande hall med bra rumssamband och access till alla rum. Hallen är praktisk med plats för ytterkläder och skor samt förvaring i klädkammare. Trägolv.

Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. OBS! Alla stammarna i badrummet (både vertikala och horisontella) byttes när badrummet renoverades 2008.

Stort, hemtrevligt kök med gott om skåp och förvaring. Plats för rejält matbord och många gäster. Vackra fönsterpartier i original. Kyl, frys, gasspis, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum med plats för soffa och TV. Vackert fönsterparti i original. Trägolv. Access till både hallen och sovrummet.

Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring i garderob längs med vägg. Vackert fönsterparti i original. Trägolv.

Pris: 4 250 000 kr

Månadsavgift: 1 916 kr

Andel i föreningen: 2,63010 %

Byggår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 5 (1102)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Energiförbrukning: 134 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan och externa garagemöjligheter i området. Se gärna www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Bf Roddaren nr 29 upa bildades 1910 och består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Avgiften har varit samma sedan 1993 och ingen förändring är planerad.

Genomförda renoveringar:
Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till samtliga kök är bytta 1979.
Del av fasader renoverade år 2000. Inte aktuellt under närmaste tiden.
Samtliga våtrum är inventerade och en plan för successiv renovering fastlades 2009.
Ny värmeundercentral liksom värmekulvert under gården installerades 2009.
Elmatning förstärktes från 100 till 160 ampere under 2009.
Taken bättringsmålas löpande. Mer genomgripande arbeten (ommålning) planeras inom perioden 2010-2011.
Markarbeten samt ny altan och uteplats med nya utemöbler på gården 2012.
Byte av radiatorventiler och avluftning av värmestystem. 2012.

Föreningen planerar att byta ut elstigarna i huset och i samband med det dra in 3-fas i alla lägenheter.

Förening: Bf Roddaren nr 29 u.p.a.

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Gundutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Fiber. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredband2. 120:-/månad.

Sammanställning: Gemensam balkong i trapphuset ligger i lugnt läge mot innergården.

Närområdet har gott om restauranger och butiker. Västermalmsgallerian har förgyllt såväl trivsel som shopping i området kring Fridhemsplan. Några stenkast bort finns Karlbergskanalen med dess erkänt trevliga promenadstråk längs vattenlinjen. På väg bort mot Hornsbergs och Kristinebergs strand passerar man bland annat Västermalms Båtklubb. Väljer man motsatt färdriktning längs kanalen når man efter en behaglig promenad Stadshuset. På andra sidan kanalen förgyller vackra Karlbergs slott utsikten. Även Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken finns inom promenadavstånd.

Goda kommunikationer i form av T-bana (Fridhemsplan) och flertalet innerstadsbussar.

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt.

Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten. Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.