Kungsholmen, 2 rum, 45 kvm

Garvargatan 22, 6 tr

Om bostaden

Drömboende i toppskick. Vindsvåning högst upp, närmast himlen med storslagen utsikt över Riddarfjärden. Perfekt planlösning med 51 kvm levnadsyta!

Med attraktivt och mycket eftersökt läge på Garvargatan, som är en dold och tyst gata alldeles invid Kungsholmstorg sprudlande kvarter, återfinns denna fantastiskt fina, yteffektiva och mer eller mindre fulländade vindsvåning i mycket gott skick.

Lägenheten färdigställdes 2017 och karakatäriseras av genomgående stilsäker design, exklusiva materialval och genomtänkta funktions- och förvaringslösningar. Generösa ljusinsläpp, Kort och gott, lägenheten uppfyller den mest kräsnes krav på komfort och känsla.

Planlösningen är optimerad och maximalt yteffektiv. En välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Öppna, ljusa sällskapsytor med ett fullt utrustat kök och lättmöblerat vardagsrum. Sovrum med plats för dubbelsäng. Snyggt badrum med dusch, vägghängd WC samt tvättmaskin och torktumlare.

Uppmätt boyta 45 kvm, biyta 6 kvm.

Trygg och klok förening med mycket god ekonomi och välskött fastighet från 1931.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 1 858 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband. Driftskostnader: Hushållsel ca 300:-/mån och hemförsäkring ca 200:-/mån.

Byggår: 1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1602

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 6 av 6.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 129 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna samt externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bergamotträdet 15 förvärvade fastigheten på Garvargatan 22 år 1999. Förningen består av 53 lägenheter, varav 1 hyresrätt och 2 lokal med hyresrätt. Byggnades totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3.033 kvm, varav 2.697 kvm utgör lägenhetsyta och 436 kvm utgör lokalyta.

Föreningen har en mycket god ekonomi. Inga planerade/beslutade avgiftsförändringar. Föreningen innehar marken med äganderätt.

Genomförda renoveringar:
1998: Balkongrenovering.
2001: El- och V/A-stambyte, samt renovering av tvättstugan.
2002: Hissombyggnad.
2007: Trapphusrenovering samt installation av säkerhetsdörrar.
2009: Hissrenovering.
2015: Renovering av innergård.
2015: Renovering av hiss, ombyggnation av källare och iordningställande av nya förråd i samband med utförsäljningen av vinden.
2016/2017 Byggnation av vindsvåningar.

För mer information om föreningens tekniska status, se förteckning "utfört underhåll" i bifogad årsredovisning.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2030. Föreningen planerar att renovera fönster.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. I fastigheten finns barnvagns- och cykelförråd samt tvättstuga.

Förening: Brf Bergamotträdet 15

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband ingår i avgiften. Hastighet: 500-1000/500-1000 Mbit/s. Leverantör: Ownit.

Lägenheten är belägen på en attraktiv del av Kungsholmen. Ett rikt utbud av restauranger, små caféer och trendiga butiker skapar en trevlig inramning kring lägenhetens kvarter. Nära till allt med promenadavstånd till city. Du tar dig lätt till centralstationen med tåg, bussar och Arlandabanan. Fräscht och modernt parkeringshus finns i Rådhuskvarteret. Norr Mälarstrand med vackra promenadvägar mot Rålambshovsparken ligger ett kort stenkast bort. Några kvarter bort tar Kronobergsparken vid med dess lummiga och populära grönområden.

Kommunikationerna med tunnelbana från Rådhuset och flertalet innerstadsbussar på Hantverkargatan.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.