Kungsholmen

Hantverkargatan 46a, 1 tr.

Synnerligen attraktivt läge nära Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Stor sydvästvänd balkong, generösa ljusinsläpp och fantastisk potential.

Adress

Hantverkargatan 46a, 1 tr.

Rum

2

Slutpris

5 900 000 kr

Avgift

2 647 kr/mån

Boyta

50 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 50 ljusa och välplanerade kvm. Tyst och lugnt läge i vackert gårdshus från 1886. Innertaken är sänkta med möjlighet att höja, trägolv ska finnas under linoleummattor. Perfekt planlösning!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och rymliga garderober.
– Snyggt nyligen stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, handfat och WC.
– Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob.
– Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong.
– Stor balkong i sydväst med plats för bord, stolar, soffa och planteringar.
– Kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis ugn och fläkt.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 2 647 kr
I avgiften ingår värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband & balkong 147 kr/månad.) Beräknad driftkostnad/månad: hemförsäkring 200 kr, hushållsel 300 kr.

Byggår: 1886

Lägenhetsnummer: 1102

Hiss: Nej

Våning: 1

Antal våningar: 3

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2015 och består av adresserna Hantverkargatan 42, 44, och 46 samt Pilgatan 19 A-C.
Antalet lägenheter är totalt 84 st, varav 10 är hyresrätter. Utöver detta finns 10 uthyrda lokaler.
Föreningen äger marken.

RENOVERINGAR
2021/2022:Renovering av trapphus och entreér.
2021: Byte av hiss Pilgatan 19 B
2020: OVK-besiktning
2020: Ommålning och renovering av fönster
2019-2020: Byggnad av balkonger
2018-2019: Stambyte i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2018: Fyra av totalt fem hissar har moderniserats
2018: Postboxar installerade i trappuppgången
2017: 7 stycken nya vindslägenheter byggdes
2017: Säkerhetsdörrar har installerats
2015: OVK- Besiktning
2001: Värmecentral utbytt
1972: Fastigheten renoverades, elstigar med 3-fasinstallationer till lägenheterna. Dem äldre vindsbostäderna har däremot 1-fasinstallationer.

Inga planerade avgiftsändringar finns. Föreningen har dolda tillgångar i form av hyresrätter.
Överlåtelseavgiften om 1 182 kr betalas av säljaren och pantsättningsavgiften om 473 kr per pant betalas av pantsättaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga: 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 manglel samt 2 torkskåp.
Föreningen har två innergårdar. Under sommaren möbleras de med utemöbler och grill.
Cykelförvaring finns i cykelställ eller i ett stort cykelrum på Pilgatan 19 B.
Soprum med kärl finns på innergården. Sopnedkast finns även i trappuppgångarna.
Kärl för hushållssopor från gårdshuset finns på gården. Sopnedkast i trapphusen finns i gathusen.
Barnvagnsförråd finns, separat nyckel krävs.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen tillåter samägande med närstående t ex släktingar. Den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10%.

Förening: Morellpilen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 84

Antal lokaler: 10

Antal hyresrätter: 10

TV: Kabel-TV: Levereras via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Hastighet 1000/1000 Mbit. Obligatorisk tillägg om 69 kr/mån för bredband.

Sammanställning: Stor balkong i sydväst med plats för bord och stolar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.