Kungsholmen, 2 rum, 47 kvm

Bergsgatan 5 C, 2 tr

Om bostaden

Fin & stilren tvårummare invid Kungsholms kyrka & Kungsholmstorg med utmärkt & öppen planlösning, smakfulla detaljer & härlig balkong mot gården.

Tillfälle att förvärva ett förstklassigt boende med attraktivt läge mellan Kungsholmstorg och Kungsholms kyrka. Lugnt belägen i gårdshuset med både vackert burspråk och ljuvlig balkong med morgon- och förmiddagssol, saluförs nu denna fina och ytterst välplanerade tvårummare.

Lägenheten är utmärkt disponerad, yteffektiv och funktionell för både en och två personer. Här ges öppna sociala ytor mellan vardagsrum och kök med rymlig matplats samt utgång till härlig möblerbar balkong som blir ett extra rum större delen av året. Stora fönsterpartier ger lägenheten ett flödande ljus oavsett årstid. Samtliga fönster vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård. Sobert kök med all önskvärd maskinell utrustning. Underbart sovrum med burspråk och plats för dubbelsäng och utmärkt förvaring. Helkaklat badrum i stilsäkert utförande.

Här bor man på en av Kungsholmens populäraste adresser med ett trivsamt och lugnt läge. Rådhuset med Rådhusparken finns strax intill och bjuder på härlig grönska och promenadstigar. Kommunikationer är suveräna med tunnelbana strax utanför porten samt flertalet bussar i närområdet. Här finns blomstrande Kungsholmstorg och vackra Norr Mälarstrand med härliga promenadstråk längst vattnet och Fridhemsplan med Västermalmsgallerian ligger inom kort gångavstånd.

Välskött förening med låg belåning i en vacker och renoverad fastighet från 1929.

– Välkomnande hall med gott om förvaring- och avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och klinker på golv.

– Väldisponerat och ljust vardagsrum med öppen och social planlösning mot köket. Här slås man av den härliga takhöjden om ca 2,85 m. Gott om ljusinsläpp från både fönster och balkongdörrar och ett tyst och skönt läge mot prydlig innergård.

– Sobert renoverat kök i vinkel med klassisk vit köksinredning. Vitt kakel och gott om förvaringsmöjligheter. Full maskinell utrustning som induktionshäll, diskmaskin, mikro, fläkt, kyl/frys och vinkyl. Invid köket finns gott om plats för matbord och utgång till stor solig balkong.

– Ljuvlig balkong med utsikt över fin innergård med planteringar och kullersten. Här har man sol hela morgonen till ca kl 14 sommartid. Gott om plats för bord stolar och växter.

– Rofyllt sovrum med två fönster som ger fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Vackra djupa fönsternischer och spotlights i tak.

– I anslutning till sovrummet finns en lyxig walk-in-closet med heltäckningsmatta på golvet. Suverän förvaring i ett smidigt garderobssystem. Rummet kan även användas som arbetsrum eller extra sovrum för den som önskar.

– Stilrent renoverat badrum med dusch, kommod med handfat med spegel ovan. Wc, golvvärme, handduksvärmare och spotlights i tak. Smakfullt vitt kakel med mörk fondvägg.

Pris: 4 695 000 kr

Månadsavgift: 2 206 kr
I avgiften ingår VA, värme och bredband.

Andel i föreningen: 2,21000 %

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1102

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 6

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 105 per kvm (Atemp) och år

Energideklaration utförd: 1 augusti 2009

Parkering/Bilplats: Föreningen har 13 garageplatser och 3 mc platser med nedfart från Bergsgatan. Kostnaden är ca 1950 kr/mån. Beräknad kötid ca 1-2 år. I övrigt gäller boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Brf Bananen 8 bildades 2007 och består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 12 ligger i gathuset och 16 i gårdshuset. Föreningen har även en lokal med hyresrätt. Föreningen är lågt belånad med endast 3 492 kr/kvm i lån (2019).

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga ligger belägen i källaren under B ingången och består av 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Bastu och minigym ligger i A-husets källare. Cykelrum finns på bottenplan. Man kommer enkelt in via ingång från Bergsgatan, barnvagnsrum ligger vägg i vägg. En föreningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar för 200 kr/dygn, lägenheter finns halvtrappa ner i C-huset och är ca 45 kvm med sovrum, kitchenet, matsalsdel och badrum. Det finns 2 fasta sängar och 2 extrasängar. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.

Renoveringar:
2008 V/A-stammarna i gårdshuset byttes samt El-stigar. Övriga byggnader 1984.
2008/2009 Gårdshuset byggdes om från kontorslokaler till lägenheter.
2014 Byte av undercentral till uppvärmningssystemet.
2015 Maskinparken i tvättstugan har förnyas.
2016 Modernisering av hissar. Renovering av fönster.
2019 Målning av fönster mot Bergsgatan och i Stallet mot gården.
2019 OVK.

Planerade renoveringar:
– Uppfräschning av gästlägenheten
– Ommålning av entré och trappuppgång, troligen 2021
– Nytt golv i tvättstugan
-Stamspolning sker nu i dagarna i samtliga lgh

För ytterligare information se årsredovisningen.

Förening: Brf Bananen 8

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-TV levereras via ComHem.

Internet: Bredband via Bahnhof. Föreningen har ett gruppabonnemang gällande bredband som ingår i avgiften.

Sammanställning: Underbar och möblerbar balkong som ger ett härligt "uterum". Plats för bord, stolar och växter. Lugnt läge mot trevlig innergården. Sol hela morgonen till ca 14:00 sommartid.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.