Kungsholms Strand 137, 6 tr

– Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt mycket god förvaring i form av två platsbyggda garderober. Hela lägenheten har genomgående fina trägolv och väggar i ljus ton.

– Underbart vardagsrum med gott om plats för såväl matplats som soffa. Utgång till balkong med fri utsikt över Karlbergskanalen.

– Stilrent kök med vita köksluckor, mörk bänkskiva och svart mosaik ovan arbetsytor i snygg kombination. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll samt ovansittande spisfläkt.

– Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng.

– Toppfräscht badrum med svart klinker på golv med värmeslingor och vitt kakel/svart mosaik på väggar. Utrustat med vägghängd wc, stilren kommod, duschväggar, vattenfallsdusch samt handduksvärmare.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 2 089 kr

Andel i föreningen: 1,23260 %

• Stadgar
• Årsredovisning
• Energideklaration
• Information om undersökningsplikt m.m.

Byggår: 1936

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns 2 st tvättstugor, dessa bokas enkelt via internet eller tag. Cykel- och barnvagnsförråd. Styrelserum samt innergård. Underbar takterras om ca 25 kvm som kan bokas.

Renoveringar: Rörstambyte i kök och badrum 1976 Reparation av takplåt 1998 Omputsning av fasad 2000 Renovering av balkonger 2000 Elstambyte 2000-2003 Trapphusrenovering 2003 3-glas fönster 2003 Renovering av hiss 2004 Fjärrvärmecentraler 2007 Stamspolning 2008 Spolning och justering av radiatorventiler 2008 Utvändig fönstermålning 2011 Installation av låssystem, porttelefon samt bokningssystem för tvättstuga och takterrass 2012

Lägenhetsnummer: 71604 (1604)

Hiss: Nej

Parkering/Bilplats: Gott om parkeringsplatser på hela gatan för mantalskrivna.

Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheter byggdes 1934-1936. Bostadsrättsföreningen Bojen förvärvade fastigheterna 1998. Föreningen upplåter 84 lägenheter varav 79 med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Föreningens hyreslägenheter är en mycket god framtida tillgång, då de säljs av efterhand som de återkommer till föreningen.

Välskött förening med god ekonomi. I dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.

Lägenheternas månadsavgifter inkluderar värme, vatten, 100 Mbit bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Följande renoveringar har genomförts:
Rörstambyte 1974-1976
Reparation och ommålning av takplåt 1998
Omputsning av fasad 1999-2000
Renovering av balkonger 1999-2000
Nya balkonger 1999-2000
Elstambyte 2000-2003
Interiörrenovering 2001-2003
Treglasfönster 2003
Trapphusrenovering 2002-2003
Renovering av hiss 2004
Nya entréportar 2005
Ny fjärrvärmecentral 2007
Spolning av stammar 2008
OVK 2008
Utvändig fönstermålning 2010-2011
Nytt tätskick på medlemsterrasserna 2011-2012
Fönster målades invändigt 2012
Byte av VVS-rör i krypgrund 2012
Underhåll av papptak 2013

Föreningen godkänner att föräldrar köper en bostadsrätt åt sitt barn. Den som bor i lägenheten (barnet) ska dock, liksom varje ägande förälder, vara delägare med minst 10 %.

Förening: Brf Bojen 12

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Sammanställning: Balkong med underbar utsikt över Karlbergskanalen.

ärligt idylliskt läge på Kungsholmen, invid Kungsholms Strand och den glittrande Karlbergskanalen. Här avnjuts maritim miljö med promenad- och joggingstråk längs stranden, båtliv och härlig utsikt mot Karlbergs Slott. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana (blå och grön linje) och flertalet innerstadsbussar, några minuters promenadavstånd till Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och dess utbud av butiker. Restauranger, caféer, krogar finns det gott om, gym, mataffärer och banker m.m.

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt.

Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten. Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.