Kungsholmen

Wargentinsgatan 5 B, 1½ tr.

Funkispärla i toppskick med härligt hörnläge och suverän planlösning! Stilrent och snyggt.

Adress

Wargentinsgatan 5 B, 1½ tr.

Rum

2

Slutpris

2 510 000 kr

Avgift

2 250 kr/mån

Boyta

40 kvm



Om bostaden

Drömboende i hjärtat av Kungsholmen! Invid Rådhuset, Kronobergsparken och med endast ett stenkast från Kungsholmstorg finns denna hörnlägenhet i toppskick. Suverän planlösning som flödar av ljus från stora fönster. Sobra kulörer, stram och tidlös design, smarta funktionslösningar och bevarade ursrprungsdetaljer som spegelmönstrade dörrar, snövita snickerier och furugolv m.m. sätter läcker prägel på lägenheten. Snyggt och stilrent kök i vitt med oljade träbänkar som öppnar upp mot lättmöblerat vardagsrum med härlig sällskapsyta. Här får du plats med både soffa och matbord. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och fräscht kaklat badrum. Välskötta och mycket populära brf Järnvägsmannen!

Hall med plats för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och vitsåpat trägolv. Här finns även en garderob.

t kakel. med badkar, handfat, handdukstork och toalett.

Härlig sällskapsyta med nytt, stilrent och snyggt kök i vitt som via spegelmönstrade skjutdörrar öpnnar mot vardagsrum. Köket har gott om skåp, bra arbetsyta med kaklad vägg ovan och maskinell utrustning från 2005 såsom gasspis i rostfritt, kyl, frys och spisfläkt. Vitsåpat trägolv, vitmålade väggar och ett fönster.

Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffa och matbord. Här finns ett stort fönsterparti som ger rikligt med ljus, vitsåpat trägolv samt vitmålade väggar och tak.

Bra sovrum med plats för dubbelsäng, oljat trägolv, vitmålade väggar och tak, ett stort fönsterparti som ger rikligt med ljus samt garderob i original. Dessutom finns möblerbar yta för en byrå, ett datorbord eller dylikt.

Pris: 2 510 000 kr

Månadsavgift: 2 250 kr

Andel i föreningen: 0,25240 %

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, tvättstuga och vindsförråd.

Renoveringar: 1991-1993 byte av V/A-stammar och elsystem. 1996-1999 byte av tak. 1995-1999 ommålning av samtliga fönster, 1996 installerades säkerhetsdörr. 2000 ny fjärrvärmeanläggning. 2001 och 2007 spolning stammar. 2006-2007 fönsterrenovering. Fasad 2010.

Lägenhetsnummer: 106

Hiss: Ja

Våning: 1.5

Antal våningar: 6

Parkering/Bilplats: 135 garageplatser med separat kö. Under vårt kvarter finns ett stort garage som föreningen hyr ut i sin helhet till HSB Fastighets AB Kontorshuset. Det finns möjlighet att hyra garageplats genom dem och för närvarande är kostnaden 2250 kr i månaden. I övrigt gäller boendeparkering på gatan. Uthyrning / Frågor: Mikael Johansson HSB Fastighets AB Telefon 08-785 30 08

Allmänt om föreningen: Brf Järnvägsmannen i Stockholm registrerades 1929. Föreningen är äkta, äger marken och förvaltar tre fastigheter (fyra byggnader) innehållande 16 925 kvm bostadsyta och 5 111 kvm lokalyta (totalt 22 037 kvm). Av föreningens 417 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt och samtliga 21 lokaler upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnader har adresser Celsiusgatan 2-8 och Wargentinsgatan 1-7 uppförda 1932-1933 samt Kungsholmsgatan 42-54, "Zettervallhuset" uppfört 1899-1901. För mer information se www.jarnvagsmannen.org

Järnvägsmannen är en mycket populär förening med god ekonomi. Per 2018-12-31 uppgick den långfristiga skuldsättningsgraden till 5.881:-/kvm. Inga avgiftsförändringar planeras eller finns beslutade.

Större renoveringarna som utförts:
2019: Fönsterrenovering (etapp 3: Zettervallhusets fönster mot Kungsholmsgatan). Elektroniska lås installerade på fastighetens entréportar och källardörrar samt dörrar till allmänna utrymmen.
2018: Renovering av fönster (etapp 2: husen mot Wargentins- och Celsiusgatan). Digitalisering av tvättstugans bokningssystem. Spolning av V/A-stammar.
2017: Ommålning av trapphusen i Wallanderhusen. Renovering av föreningens fönster (etapp 1: gårdshuset). Byte av innerglasen mot energiglas. Renoveringa av hyreslokalen på Celsiusgatan 8. Renovering av Zettervallhusets burspråk.
2016: Uppförande av balkonger på Zettervallhusets gårdssida. Restaurering av entréerna i Wallanderhusen.
2013-2014: Renovering av föreningens bastu.
2012-2013: Renovering av gård, gårdsbjälklag samt tätskikt
2012-2013: Renovering av garage, förstärkning av pelare till gårdsbjälklag, målning väggar samt ny belysning
2012: Föreningslokal
2012: Värmeinjusteringen inklusive utbyte av samtliga radiatorventiler
2011: Montering av snörasskydd samt annan säkerhetsutrusning på samtliga fastigheters tak
2009-2011: Renovering av fasader och balkonger på Smultronet 4 och 5
2008: Inköp av sex tvättmaskiner, elva torktumlare och åtta torkskåp
2006-2007: Inköp och montering av grindar mot Wargentinsgatan
2006-2007: Målning av samtliga fönster
2006-2007: Spolning av samtliga avloppsstammar
2000: Ny garageport.
2000: Ny fjärrvärmeanläggning
1996-1999: Byte av samtliga tak på föreningens hus
1996: Installation av säkerhetsdörrar
1991-1993: Byte av köks- och badrumsstammar samt elsystem, nya badrum och målning av trapphus.

Kommande/planerade renoveringar:
Målning av trapphus och byte av entréportar från 2020 och framåt.

Till lägenheten disponeras två förråd, ett vinds- och ett källarförråd. Möjlighet finns att även hyra extraförråd i källaren. I föreningen finns 5 st bokningsbara tvättstugor och 2 ej bokningsbara med "drop in". Det finns bastu, en föreningslokal för 40-50 personer, barnvagnsrum och flera cykelförråd.

Förening: Brf Järnvägsmannen i Stockholm

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 417

Antal lokaler: 21

TV: Bredband via Bredbandsbolaget eller ComHem.

Internet: Bredband via Bredbandsbolaget eller ComHem.

Superläge på Kungsholmen nära Kronobergsparken. Här är det närhet allt såsom kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar), restauranger, affärer, butiker, Kungsholmstorg med trevligt restaurangstråk längs med Scheelegatan, Norr Mälarstrand med strandpromenade längs Riddarfjärden samt ett stenkast till Västermalmsgallerian vid Fridhemsplan med trendbutiker och stora mataffärer.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.