Kungsholmen

Igeldammsgatan 16, vån 5.

Suverän och strålande ljus lägenhet, högst upp med optimal planlösning, stor härlig kungsbalkong i söderläge och fri, grönskande utsikt.

Adress

Igeldammsgatan 16, vån 5.

Rum

2

Slutpris

4 350 000 kr

Avgift

1 831 kr/mån

Boyta

38 kvm

Om bostaden

– Kungsbalkong i söderläge
– Hiss i huset
– Vån 5 av 5
– Fantastisk utsikt
– Lågt belånad förening
– Stambytt förening
– Levande stadsdel

Välkommen till detta charmiga 1930-tals hus på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser med Kungsholms strand runt hörnet. Ett centralt boende med utsikt mot grönskande trädtoppar, ett fantastiskt läge mitt emellan Kungsholms Strand och Fridhemsplan.

Lägenheten befinner sig högst upp på 5:e våningen med hiss och kungsbalkong med fri utsikt. Här erbjuds bland annat en öppen planlösning med plats för stor soffgrupp samt matsalsbord. Här finner ni vackra fiskbensparkett, generös takhöjd och spröjsade fönster samt ett välhållet kök med goda förvaringsmöjligheter. Rymligt sovrum med plats att möblera med större säng och övrigt möblemang. Ett vindsförråd finns till lägenheten i nära anslutning. Belägen i en solid förening och fantastisk innergård bor vi här ostört.

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för förvaringsmöjligheter samt avhängning.

VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt vardagsrum med gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke. Tack vare de stora fönsterpartierna blir det ett härligt naturligt ljusinsläpp. Här finns även plats för matbord för ca 4-6 personer.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng & utgång till lägenhetens kungsbalkong.

KUNGSBALKONG
Stort kungsbalkong som sträcker sig längs hela lägenheten. Balkongen är i söderläge med grönskande utsikt.

KÖK
Stilrent kök utrustat med: Kyl/frys, diskmaskin, spishäll & ugn. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Stambytt badrum utrustat med WC, dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod & spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 1 ROK men disponeras för tillfället som 2 ROK.
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till ett förråd.

Pris: 3 995 000 kr

Månadsavgift: 1 831 kr
(Värme, Vatten ingår). Obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för Kabel-TV.

Andel i föreningen: 4,10630 %

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 19

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 5

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Igeldammen bildades 1931 och består av 20 bostadsrätter, två lokaler med hyresrätt samt fem garageplatser. Föreningen äger marken och klassas som en äkta bostadsrättsförening.

RENOVERINGAR 2021 Stamspolning 2019/2020 Trapphusrenovering 2017 OVK 2016 Underhåll av tak och installation av värmekablar 2016 Stamspolning 2015 Renovering av hissar 2015 Installation av fiber 2015 Garantirenovering av kungsbalkonger 2013 Renovering av större hyreslokal 2012 Renovering entrétrappa 2011 Renovering fasader 2010 Renovering fönster 2008 Installation av brunn på gård 2007 Byte av undercentral till fjärrvärme 2007 Genomförd och godkänd OVK 2004 Ommålning av tak mot Alströmergatan 1992 Byte av stammar och elstigare

KOMMANDE UNDERHÅLL Fönstermålning troligen plus diverse mindre åtgärder (2023-05-24)

EKONOMI Inga planerade avgiftsförändringar finns för närvarande. (2023-05-24) Under 2021 upplät föreningen den sista hyresrätten vilket inbringade ca 2 900 000 kr till föreningen. Beloppet användes till att amortera av en del av föreningens lån.

Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet faktureras säljaren. Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet faktureras pantsättaren per pantsättning.

MEDLEMSKAP Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 50 %.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. B

GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. Garage för såväl cykel som 5 platser för bil, fn kö. Föreningen delar uteplats med grannfastigheterna

Förening: Brf Igeldammen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 20

Antal lokaler: 2

TV: Föreningens leverantör av bredband och kabel-tv är Telenor. Kostnad för kabel-tv tillkommer om 100 kr/månad.

Sammanställning: Kungsbalkong i fritt söderläge.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.