Sandhamnsgatan 75E, 3 tr.

Rumsbeskrivning: KÖK
Specialritat kök med släta luckor och täcksidor i grågrön kulör från Italienska Varenna Poliform. Panel med hyllor. Högskåp med utanpåliggande handtag/grepplist. Bänkskivor och stänkskydd i grå kalksten. Diskho i rostfritt stål underlimmad mot stenskiva. Integrerad lucka till diskmaskin och kyl/frys. Blandare från Dornbracht. Bänkbelysning under hylla. Vitvaror från Miele: Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin samt varmluftsugn och infälld induktionshäll. Specialritad rostfri kolfilterfläkt.

BADRUM
Stora ljusa granitkeramikplattor på golv och väggar. Steninfattad spegel i Bottocinomarmor ovan tvättställ. Förvaring och tvättpelare i högskåp lackade i varmgrå kulör. Specialritat tvättställ i matt marmorkomposit. Vägghängd WC-stol med dold cistern från Duravit. Duschplats med specialritad duschskärm med ram i metall. Duschblandare och tvättställsblandare från Dornbracht. Elburen handduksstork. Golvränna från Purus i duschutrymme. Belysningsarmatur på spegel och skylight-armatur över dusch.

HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

VARDAGSRUM/KÖK
Multimediauttag. Utanpåliggande downlights närmast köket.

SOVRUM
Lamputtag för egen lampa i tak. Multimediauttag.

INNERDÖRRAR
Foderlösa, nästan rumshöga dörrar med dörrblad och karm i vitpigmenterad ek.

GOLV
Vitpigmenterade mattlackade i ekgolv i en-stavs i trälamell med slipbar yta. Trösklar i trä som behandlas lika golv.

VÄRME
Vattenburen golvvärme i samtliga rum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Pris: 5 300 000 kr

Månadsavgift: 3 115 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och ett snabbt bredband. Driftkostnader: Hushållsel ca 300:-/månad och hemförsäkring ca 150-200:-/månad.

Andel i föreningen: 0,41310 %

• Energideklaration
• Stadgar
• Årsredovisning
• Infoblad Undersökningsplikt

Byggår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 13604.1301

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3.

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2020-06-12

Energiklass: E

Parkering/Bilplats: Garageplatser finns tillgängliga i fastigheten – hissen går hela vägen ner till garaget.

Allmänt om föreningen: Brf Stettin 7 äger fastigheten Stettin 7 uppförd och färdigställd 2018. Adresserna är Sandhamnsgatan 75-83. Föreningen består av 169 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (total bostadsyta är 13.139 kvm), en förskola som till största delen kommer vara upplåten med bostadsrätt samt 8 hyreslokale r. Föreningen har ett garage med 133 garageplatser varav 93 hyrs ut till föreningens medlemmar för 2.000:-/månad och 8 MC-platser för 1.000:-/månad. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.
Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren. dock så ska defekta fönster bytas ut i ett antal lägenheter nu i slutet på sommaren och en bit in på hösten. 2-årsbesiktning gentemot Oscar Properties genomfördes under slutet av 2020, åtgärder pågick under våren 2021.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Gemensamma faciliteter för medlemmarna är barnvagns- och cykelförråd, en innergård och tre takterrasser.

Överlåtelseavgift erläggs av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet (1.207:-) och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet (483:-/pant).

Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott.

Förening: Brf Stettin 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 169

Antal lokaler: 8

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Ownit. Basutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband via fiber. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Ingår i avgiften.

Sammanställning: Stor och solig balkong i väster. Gemensam solterrass med direkt access från trapphuset.

Nära till Sats, Eatery, diverse restauranger och mataffär. Gott om aktiviteter på Ladugårdsgärdet med bla. utegym, Kampementsbadet, beachvolleybollplaner och längdspår vintertid.