Storskärsgatan 3, 4 tr

– Inbjudande hall med plats att hänga ytterkläder.

– Snyggt badrum som renoverades i samband med stambytet 2011. Vitkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, WC, handdukstork, handfat och badrumsskåp.

– Utmärkt och öppet kök med gott om skåp och bra arbetsytor.Kyl,frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.

– Härligt och lättmöblerat vardagsrum som får rikligt med ljusinsläpp från stort fönsterparti. Vardagsrummet ger bekväm plats för soffgrupp, TV-möbel och matbord. Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Stor inbyggd garderob.

– Sovrum med plats för rejäl säng. Fiskbensparkett.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 1 453 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 150 kr, hushållsström 250 kr.

Andel i föreningen: 1,34130 %

• Energideklaration
• Stadgar
• Årsredovisning
• Föreningens hemsida
• Tessinparken

Byggår: 1938

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd. I fastigheten finns en fin tvättstuga (renoverad 2007-2008) och ett cykelförråd.

Lägenhetsnummer: 29

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 7.

Energiförbrukning: 131 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Föreningen disponerar 6 p-platser med separat kösystem. Kostnad 1.500:-/månad. I övrigt gäller boendeparkering på gatan för mantalsskrivna och externa garagmöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Majtalaren 3 registrerades 1997-04-25. Fastigheten uppförd 1938 består av 54 lägenheter, 5 lokaler och 7 parkeringsplatser. Totalytan är enligt taxeringsbeskedet 2.736 kvm, varav 2.524 kvm utgör lägenhetsyta och 212 kvm utgör lokalyta. Föreningen beskattas som äkta och marken om 1.093 kvm innehas med äganderätt. Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel på 10 %.

För mer information, se www.brfmajtalaren3.se.

Per 2021-12-31 uppgick föreningens lån till 8.765.000:- vilket ger en belåningsgrad om 3.473:-/kvm boyta. Omsättningstillgångarna (kassa, bank m.m.) uppgick till 1.733.262:-.

Genomförda renoveringar i fastigheten:

2004: Byte av elstigar, trefas indraget i fastigheten.
2004-2005: Renovering av trapphus med färgsättning och dekorationer i original.
2006: Byte av köksstammar.
2007-2008: Ny tvättstuga.
2009: Fasadtvätt.
1999-2000 och 2010-2011: Byte av badrumsstammar.
2013: Målning av fönster samt balkongdörrar. Anläggning av rabatter.
2015: Ny undercentral och nytt cykelställ.
2016: Hissrenovering och nytt sophanteringssystem.
2018: Underhåll av tak.
2019: Byte av brevinkast och spolning av V/A-stammar. 2021: Stambyte av horisontella avloppsstammar i källarplanet. Tvättrum för cyklar och barnvagnar har iordningställts.
2021-2022: Renovering av piskbalkong på vindsplan.

Inga större renoveringar planeras eller finns beslutade. Dock förs en diskussion om uppfräschning av fasad och eventuellt takunderhåll.

Till lägenheten disponeras två vindsförråd. I fastigheten finns en fin tvättstuga (renoverad 2007-2008) utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelställ på fastighetens framsida och cykelrum i källaren.

Föreningen disponerar 7 p-platser på baksidan av fastigheten med separat kösystem. I övrigt gäller boendeparkering på gatan för mantalsskrivna och externa garagemöjligheter i området.

Förening: Brf Majtalaren 3

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 54

Antal lokaler: 5

TV: Kabel-TV via ComHem.

Internet: Fiberbredband fås via Bredbandsbolaget (ingår ej i avgiften) eller valfri leverantör via ADSL.

Sammanställning: Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong.

Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken på Nedre Gärdet! Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med T-bana Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.