Gärdet

Erik Dahlbergsgatan 18, 5 tr

Högst upp med vacker stadsvy. Klassiskt 30-tal med högt till tak och perfekt planlösning.

Adress

Erik Dahlbergsgatan 18, 5 tr

Rum

2

Slutpris

4 225 000 kr

Avgift

3 805 kr/mån

Boyta

69 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet högst upp i välskött fastighet. Synnerligen eftersökt läge mellan Karlaplan och Tessinparken. 69 ljusa och välplanerade kvm. Generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd, bra förvaringsmöjligheter och fina snickerier.

– Välkomnande tambur med plats för ytterkläder och gäst wc.
– Tamburen mynnar ut i en möblerbar hall med plats för matsalsbord.
– Kök med med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med ugn och fläkt samt diskmaskin. Matrum med plats för 4-5 personer.
– Härligt vardagsrum med dubbeldörrar till en mindre, västervänd balkong. Ekparkett.
– Sovrum med klädkammare och plats för dubbelsäng.
– Nyligen renoverat badrum (2009-2010) med helkaklade väggar och klinker på golv. Infälld belysning via spotlights.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 3 805 kr

Andel i föreningen: 4,62000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 1502

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Parkering/Bilplats: 15 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 26 bostadsrätter samt 5 lokaler som upplåtelses med hyresrätt. Fastigheten är välskött och har under senare år lagt nytt tak och byte av skifferplattor på lågdelen, nytt cykel- och barnvagnsrum och putsat fasaden. Trapphuset renoverades 2003 och tvättstugan 2004. Fastigheten är stambytt.
Föreningen planerar att lägga om taket på högdelen.

Förening: Högvakten 4

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: En liten balkong med utgång från vardagsrummet, läge väster.

Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken på Nedre Gärdet! Här lever du i rofylld boendemiljö med direkt närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med T-bana Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.