Rindögatan 17, 2 tr

Välkomna till denna ljusa och smakfulla bostad på gröna Gärdet med närhet till allt.

Välkomnande hall i vitt med mörkt skiffergolv och spotlightsbelysning. Inbyggd garderob. Gallergrind finns innanför ytterdörren.

Helkaklat vitt fräscht duschrum med duschhörna med väggar i klarglas, wc, tvättställ med spegelskåp ovan. Handdukstork. Uttag för tvättmaskin finns. Grått klinkergolv.

Stort luftigt rum med fungerande öppen spis och stora härliga funkisfönster som släpper in mycket ljus. Ingen insyn utan bostaden ligger i ett tyst gavelläge mot park. Fina fiskbensparkettgolv. Vitmålat.

Öppet arbetskök från år 2004 i vitt och ek med mycket förvaring. Fönster. Rostfria vitvaror såsom kyl/frys, ugn, gashäll och fläkt. Vitt mosaikkakel ovan ekskivan. Integrerad diskmaskin. Spotlights i tak. Mörkt klinkergolv.

Tyst och fräscht sovrum i vitt i gavelläge med stort funkisfönster. Garderobsvägg i vitt med skjutbara dörrar från golv till tak. Idag säng om 1,80. Fiskbensparkettgolv.

Pris: 2 395 000 kr

Månadsavgift: 2 054 kr

Andel i föreningen: 1,21960 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Övrigt: 220 kr/mån

Total driftkostnad: 500 kr/mån

• Energideklaration
• information om undersökningsplikt m m
• Stadgar Brf Haubitsen
• Årsredovisning 2012
• Facebook
• Stockholms Kommun

Byggår: 1938

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Vindsförråd. Cykelförråd, Två tvättstugor varav en är drop-in. Torkrum.

Lägenhetsnummer: 61 (1203)

Hiss: Ja

Beskrivning av hiss: 2 hissar finns.

Våningsplan: Våningsplan 2 av 9.

Energiförbrukning: 217 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna. www.stockholm.se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: http://www.haubitsen.se/
Brf Haubitisen är en äkta bostadsrättsförening bestående av 69 lägenheter, varav 67 st är bostadsrätter och 2 hyresrätter. I föreningen finns även en lokal som bedriver restaurangverksamhet. Föreningen köpte huset år 1938 då det byggdes och äger marken.

Genomförda renoveringar:
2022 Ny tvättmaskin i tvättstuga. Besiktning av samtliga fönster och balkongdörrar.
2021 Nya brandsläckare (inklusive serviceavtal) i allmänna och gemensamma utrymmen. Ny toalett i källare
Kontroll av fasad och balkonger – normalt åldersslitage, ej i behov av närtida åtgärd.
2020 Stamspolning
2020 Hjärtstartare installerad i entré.
2019 12 säkerhetsdörrar installerade, varav 2 st i hyresrätter för föreningens räkning.
2019/2020 OVK genomförd.
2019 Sotning genomförd
2019 Energideklaration genomförd
2018 Ny styrdator till värmeväxlare.
2018 Byte av torktumlare i tvättrummet.
2017 Relining och utbyte av slitna rör under fastigheten.
2017 Byte av tvättmaskin i tvättbaren.
2017 Byte av sandfång.
2016 Dränering av grund kring fastigheten
2015 Ytrenovering genomfördes i soprummet
2015 Belysning installerad mellan trottoar och portal
2015 Ny belysning installerad i entré
2015 Tak: vajersystem kompletterat på befintliga bryggor på taket samt ytterligare bryggor installerade inkl. vajersystem då taktsäkerheten inte bedömdes vara tillräcklig.
2014 Ljusramp i portal lagad
2014 Översyn av taket
2014 Nya plattor mellan portal och trottoar samt framför restaurangen.
2014 All el i restaurangen renoverad
2013 Sopnedkast stängt och hushållssopor flyttade till molok på gården
2013 OVK godkänd
2013 Inköp filter till FRESH-don till samtliga lägenheter
2013 Spolning av stammar
2012 Hissar renoverade
2012 Rensning imkanaler kök + OVK
2012 Provtryckning av rökkanaler öppna spisar
2012 Brandskyddskontroll restaurangen
2012 Stor renovering av hyreslägenhet nr 65
2012 Mindre renovering av hyreslägenheter nr 67
2012 Målning av entréplan
2012 Förbättring av belysning postgång, rörelsestyrd belysning tvättstuga och cykel-/soprum, ny belysning pannrum samt utrymmet med tre källarförråd, ny belysning utanför garage samt glasdörr.
2012 Cykelrum samt gräsmattan har rensats från gamla cyklar
2011 Byte av fjärrvärmecentral
2011 Otäta fönster och balkongdörrar har tätats efter fönstermålning
2011 Insamling av matavfall införts
2011 Utökad sopsortering
2010 Målning av samtliga fönster och balkongdörrar
2010 Installation av postboxar
2010 Radonmätning OK
2010 Inventering av vilka väggar som är bärande i lägenheterna
2009 Utökad sopsortering
2009 Taket målat
2009 Maskinerna i tvättstugan har renoverats
2009 Entrédörren byttes
2009 Energibesiktning
2008 Rökkanaler renoverades
2008 Gasspisar i hyreslägenheter bytts ut
2005 Bredband drogs in
2005 Kontroll att fastigheten inte innehåller aluminatcement
2004 Golvet i entréplan och första våningen har slipats, övriga plan har polerats
2003 Nytt golv lagts i portalen
2002 Stambyte i kök och badrum

Förening: Brf Haubitsen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 69

Antal lokaler: 1

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. Kabeltv finns med basutbud/markbuden via Comhem.

Internet: Bredband från Ownit för 149 kr/mån 100Mbit.

Härligt rofyllt läge på Gärdet med närhet till grön- och strövområden. Kommunikationerna är mer än utmärkta med T-Gärdet och flertalet innerstadsbussar. I anslutning till boendet finns pizzeria, sushirestaurang, mataffär, apotek och bank. Med bekväm promenad nås Karlaplan och Fältöverstens shopping samt vackra Tessinparken.