Furusundsgatan 11, 5 tr

– Välkomnande hall med plats för avhängning och skor, samt bra förvaring i garderober.

– Fräscht helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar.

– Utmärkt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns gasspis, ugn, fläkt, micro samt kyl och frys.¨

– Luftigt vardagsrum med plats för önskad möblering med soffgrupp och middagsbord. Utgång till balkongen.

– Stor balkong i med plats för bord och stolar. Söderläge.

– Sovrum med plats för rejäl säng.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 2 094 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca hushållsel 100 kr, hemförsäkring 100 kr, gas 218 kr

Andel i föreningen: 1,29000 %

• Stadgar
• Årsredovisning 2016
• Energideklaration

Byggår: 1938

Uppvärmning: Bergvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 157 (1501)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 8.

Energiförbrukning: 214 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Fastigheten ritades av arkitekt Sture Frölén och uppfördes åren 1938-39. Huset är även K-märkt i den högre graden. Under senaste 20-25 åren har genomgripande renoveringar genomförts och huset är gott skick. Det finns 65 lägenheter med bostadsrätt. Det finns en lokal med hyresrätt där caféverksamhet drivs. Föreningen äger marken.

Planerade renoveringar:
2021 Uppfräschning av tvättstugan

Genomförda renoveringar:
2020 Äldre horisontella rör i bottenplattan inspekterades av Solna Högtrycksspolning AB. Vid kontrollen konstaterades att inga akuta åtgärder behövs, men att behov finns att byta ca. 20 meter rör. Förslagsvis i samband med uppfräschning av tvättstugan 2021.
2020 Värmesystemet har moderniserats.
2020 Radiatorkretsarna har fått en avgasare installerad. Den tar bort luft ur systemet.
2020 Gamla skjutventiler i värmesystemet har bytts och kompletterats med stamregleringsventiler för att få jämnare fördelning av värmen i fastigheten.
2020 Värmerör har isolerats i husets krypgrund.
2019 Reparation av fasadskador
2019 Yttertaket målades om och värmekablar för hängrännor och stuprör byttes
2019 Kvarvarande äldre avluftningsrör på vind har bytts ut
2019 Byte av vattenmätare och äldre rör i anslutning till denna.
2019 Torkrummet ljudisolerades.
2019 Döda träd fälldes och nya planteras
2018 Ny utomhusbelysning
2018 Målning av entréhall
2017 Målning av fönster
2017 Stamspolning
2017 Installation fiber
2015 Installation av bergvärme samt byte av lås till samtliga dörrar i huset.
2014 Hissrenovering
2011 Renovering tvättstuga
2010 Trapphusrenovering
2009 Förbättringsmålning av fönster och fönsterbågar och ommålning av entrén samt trapphus.
2005 Husets inkommande el uppgraderades till modern standard och en ny elcentral byggdes med mätartavlor för samtliga lägenheter.
2004 Fasaderna målades om och balkongerna byggdes om.
1992 Elledningar i samtliga lägenheter byttes ut.
1988-89 Takplåtsomläggning samt yttre renovering av fasaderna.
1983, 1985-89, 1998 och 2005 Byttes samtliga köks och badrumsstammar.

Förening: Brf Högborgen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Balkong med utgång från vardagsrummet, läge söder.

Lugnt, ostört och synnerligen eftersökt läge uppe på Gärdets höjder. Med direkt närhet till fantastiska Gärdets sportfält och vackra Tessinparken. Några minuters promenad till Fältöverstens stora utbud av affärer, apotek och systembolag. Nära till Karlaplan och underbara Djurgården. Utmärkta kommunikationer med ca 50 meter till T-bana Gärdet och 100 meter till 1:ans busshållplats. Mataffär ICA Gärdet ligger alldeles i närheten.