Enskede

Oppundavägen 35, 2 tr

Underbar ljus 2:a i toppskick med stor balkong utan insyn i gavelläge, stambytt!

Adress

Oppundavägen 35, 2 tr

Rum

2

Slutpris

2 370 000 kr

Avgift

3 001 kr/mån

Boyta

55 kvm



Om bostaden

Välkommen till denna soliga gavel-2:a om 55 m² med stor balkong i söder mot ett tyst, lugnt och vackert skogsläge i Svedmyra. Perfekt planlösning. Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i 2 väderstreck samt utgång till balkongen i ett högt och fritt läge utan insyn. T-banan tar dig till City på 16 minuter! Lätt att parkera på gatan.

Välkomna till denna fantastiskt fina och soliga bostad i ett tyst och vackert grönt läge i Svedmyra.

Nya fina vitlaserade parkettgolv av furu i hela bostaden.

Öppen och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Två garderober samt klädhängare. Ingång till alla rum härifrån.

Ljust och luftigt vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck och utgång till den härliga balkongen i ett högt, fritt och soligt söderläge utan insyn mot ett vackert skogsområde.

Fräscht och ljust kök med gråa luckor, vitt kakel och nya bänkskivor. Generös förvaring med vitrinskåp. Belysning med dimmer under överskåpen. Nya vitvaror såsom Siemens kyl/frys samt diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt av märket Electrolux. Matplats för ca 4-8 personer.

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaring via inbyggda vita garderober.

Fräscht, helkaklat badrum med dusch, WC, handfat, belyst spegelskåp samt handdukstork. Tvättmaskin.

Pris: 2 295 000 kr

Månadsavgift: 3 001 kr

Andel i föreningen: 1,52481 %

Byggår: 1950

Fönster: 2-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 51 (1105)

Hiss: Nej

Våningsplan: 2 trappor.

Allmänt om föreningen: Fastigheten Jordabalken 1 är belägen i Enskede. Fastigheten har adresserna Oppundavägen 21-35. Bostadsytan uppgår till 3 607 kvm och lokalytan till 230 kvm. Antalet lägenheter är 60 st med uppdelning 47 stycken bostadsrätter samt 13 stycken hyresrätter (som betingar ett mycket stort dolt framtida kapital för föreningens ekonomi) samt 9 stycken lokaler (2012-09-17). Markarealen uppgår till närmare 4 178 kvm.

Fastigheten förvaltas av T&T Förvaltning AB
I förvaltningsuppdraget ingår följande tjänster: – kameral förvaltning – hyresadministrativ förvaltning – teknisk förvaltning – fastighetsskötsel – fastighetsjour

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten den 21 december 2010. Säljare var Familjebostäder AB.

Renoveringar:
2005: Stambyte av både kök och badrum i alla bostäderna.

2011-2012: Alla taken totalrenoverades med ny läkt och nya pannor. I samband renoverades även alla balkonger med nya sulor och renoverade räcken.

2012: Fastigheten dränerades om, i samband med detta byttes stenplattor och gräsmattor iordningställdes.

2013: Föreningens båda tvättstugor renoveras, en i taget.

Förening: Jordabalken 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Com hem

Internet: Bredband. Comhem

Allmänt
Svedmyra är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Stadsdelen växte fram då förbipasserande spårvagnslinjen från Södermalm till Örby öppnades. Bebyggelsen är blandad, i östra delen huvudsak fristående villor och i väster bostadsrätter men även radhus och hyresrätter. Svedmyra är ett populärt område med goda kommunikationer och närhet till naturen, med bland annat Majroskogen och Svedmyraskogens grönområden. Stadsdelen gränsar till Tallkrogen, Stureby och Gamla Enskede.
Kommunikation
Från Svedmyra kommer du till T-centralen på 16 minuter och till Gullmarsplan på 7 minuter med gröna linjen. Oavsett var i Svedmyra du bor så har du max 10 minuters promenad till tunnelbanan.
Buss 161 trafikerar Grycksbovägen/Enskedevägen och kör mellan Bagarmossen och Gröndal. Buss 163 tar dig mellan Nackareservatet i öster (Kärrtorp) och Mälaren i väster (Bredäng).
Med bil når du innerstaden på ca 10-15 minuter.
Parkering
Gratis datumparkering på gatorna i området.
Närservice
Vid Svedmyraplan ligger ICA-butiken BEA med mycket stort utbud i två plan. Här finns även en pizzeria på torget samt liten torghandel. Intill rondellen vid Oppundavägen och Postiljonvägen finns flera mindre matställen och livsmedelsbutiker. På Oppundavägen bjuds på en av söderorts bästa sushirestauranger. Gångavstånd till både ridhus och fotbollsplan i Enskede.
Övrigt
I området finns ett antal skolor, med undervisning från förskola till årskurs 9, exempelvis Tallkrogens skola, Engelska skolan och Enskede skola.
Via Örbyleden kan man även snabbt ta sig till ströv- och motionsområden vid både Magelungen, Ågesta och Nackareservatet. Det är även gångavstånd till familjevänliga Margaretaparken samt nära till Globenområdet och Södermalm med tunnelbana eller cykel.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.