City/Norrmalm

Herkulesgatan 22, 10 tr.

Unikt läge i Klarakvarteren. Tretton kvm södervänd terrass, balkong och mycket bra skick!

Adress

Herkulesgatan 22, 10 tr.

Rum

2

Slutpris

3 400 000 kr

Avgift

3 376 kr/mån

Boyta

59 kvm



Om bostaden

Välkommen till ett fantastiskt boende, 10 tr upp i vacker milleniumfastighet ett hundratal meter från Stockholms slott. Genomgående planlösning. Ogenerad terrass från kök och vardagsrum, balkong från sovrum. 59 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Välkomnande hall, snyggt badrum, sovrum med plats för dubbelsäng samt stora sällskapsytor med öppet kök och vardagsrum.

– Välkomnande hall med instegsklinker, garderob och ekparkett.

– Snyggt, nyrenoverat kök från Nolte Kitchen. Spis med glaskeramikhäll, integrerad ky/frys, diskmaskin samt varmluftsugn och micro. Gott om skåp och bra arbetsytor. Ekparkett.

– Köket är öppet mot vardagsrummet. Vardagsrummet är lättmöblerat med naturlig plats för soffa och tv. Ekparkett och utgång till terrass.

– Ogenerad terrass (13 kvm) med trätrall och gott om plats för sittgrupper och grill.

– Helkaklat badrum med dusch, vägghängd wc, handdukstork, handfat och tvättmaskin/torktumlare från Miele. Klinker med golvvärme.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg, ekparkett och utgång till balkong.

Pris: 2 750 000 kr

Månadsavgift: 3 376 kr

Byggår: 2003

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd och tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 3101

Hiss: Ja

Våning: 10

Antal våningar: 11

Parkering/Bilplats: Via Stockholms stad har man tillgång till parkering i låst garage dygnet runt för 800 kr/mån. För närvarande finns 5 lediga parkeringsplatser. Det är ett garage som ligger i ett av stans stora skyddsrum under Klara Kyrka, nedgången till garaget ligger ca 50 meter från bostaden.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Elefanten är en äkta föreningen som äger marken och består av 150 lägenheter (11 981 kvm) Här finns allt från stora ettor till rymliga femmor. Med storlekar på alltifrån 40,5 kvm till 115 kvm. Dessutom har föreningen 8 lokaler (638 kvm).

Juridisk person godkännes ej som köpare. Föreningen tillåter delat ägande.

Föreningen omfattar följande adresser:
Vattugatan 13, 15
Herkulesgatan 22, 24, 26
Klara Tvärgränd 3, 5

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns en välutrustad tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, cykel-/barnvagnsförråd, soprum för hushållssopor, grovsopor och en miljöstation för källsortering. Föreningen har fem gemensamma takterrasser med utemöbler och en trevlig innergård med trädgårdsmöbler och bra lekytor för barn, planteringar, buskar etc. Modernt och säkert låssystem med nyckelbrickor.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Upprustning av fastigheten:
2017: OVK besiktning av lägenheterna
2017: Installation av utebelysning vid Klara Tvärgränd 5
2017: Utbyte av alla maskiner i tvättstugan
2017: Utbyte av låscylindrar till dörrarna på de gemensamma utrymmena för att göra tillträde möjligt för alla medlemmar
2017: Diverse reparationer och underhåll av nya passeringssystemet
2013: Energideklaration utförd
Målning av hissplan och trapphus
3-fas el finns indraget
Putsning av fasaden

För ytterligare information se årsredovisningen.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2034.

För mer information, se föreningens hemsida: www.brf-elefanten.se

Förening: Brf Elefanten

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: BRF Elefanten har avtal med Com Hem AB om Kabel-TV.

Internet: BRF Elefanten har obligatorisk gruppanslutning av bredband via Ownit Broadband AB. Man får upp till 100 Mbps för 160 kr per månad. Via Ownit Broadband AB kan man även få bredbands-tv och telefoni mot extra kostnad.

Sammanställning: Uteplats 1: Terrass om ca 13 m², läge söder. Uteplats 2: Balkong, läge norr.

Härligt, centralt läge ett hundratal meter från Gamla Stan och Stockholms slott. Förutom livsmedelsaffärer och specialbutiker bjuder området runt Klara på all tänkbar service med banker apotek etc. Mängder av restauranger, butiker och cafeér. Mycket bra kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och samtliga tunnelbanelinjer.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.