City - Norrmalm

Regeringsgatan 87, 3 tr

Toppskick, suverän planlösning och högt läge i huset! Ett stenkast från Stureplan och Nybroviken!

Adress

Regeringsgatan 87, 3 tr

Rum

2

Slutpris

3 050 000 kr

Avgift

1 341 kr/mån

Boyta

49 kvm



Om bostaden

Med toppenläge i Stockholms innerstad, endast ett stenkast från nattlivet kring Stureplan och skärgårdsbåtarna vid Nybroviken, finns denna 20-talspärla som är optimalt planerad för två personer och stilrent renoverad till absolut toppskick. Här samsas tidsenligt vackert bevarade detaljer såsom fiskbensparkettgolv, högt till tak och snövita snickerier med sober färgsättning, läckra inredningsdetaljer och påkostade materialval. Läckert renoverat Tibrokök med goda funktioner och komplett maskinell utrustning från Siemens. Toppfräscht badrum med badkar. Underbart läge högt upp i denna välvårdade fastighet ger boendet särskild karaktär och atmosfär. Välkommen till anrika kulturkvarter på Norrmalm med anor från 1600-talet, invid Brunkebergsåsens topp och Johannes kyrkopark.

OBS! Föreningens ekonomi är mycket god och avgifterna sänktes 2009 med 40 %. Detta ger en månadsavgift om endast 1.341:-!

– Entrétambur med ny säkerhetsdörr, gallergrind och plats för avhängning vid klädhängare i original. I tamburen finns en rejäl garderob med gott om plats för förvaring. Tamburen leder till inre hall med platsbyggd skjutdörrsgarderob. Ljust nymålade väggar och vacker fiskbensparkett.

– Toppfräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar, badkar, toalett, handfat med spegel på väggen ovan, handdukstork och ett badrumsskåp.

– Stilfullt, läckert och påkostat Tibrokök i vitt med skåp hela vägen upp till taket och bra arbetsytor amerikansk valnöt med infälld diskho. Köket har rostfria maskiner från Siemens såsom kyl och frys, gasspishäll, fläktkåpa (Fjäråskupan), varmluftsugn, micro, inbyggd diskmaskin. Parkettgolv och kaklad vägg ovan arbetsbänkarna.

– Bra disponerat och praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrummet har parkettgolv, vitmålade väggar och tak samt ett stort spröjsat fönster.

– Härligt vardagsrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar och tak. Vardagsrummet är lättmöblerat för både soffa och matplatsdel samt har ett stort spröjsat fönster.

Pris: 2 490 000 kr

Månadsavgift: 1 341 kr

Andel i föreningen: 1,40450 %

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd och nyrenoverad tvättstuga. Även föreningens innergård är nyrenoverad med trädgårdsmöbler, planteringar och grill.

Renoveringar: Stammar och elstigar byttes 2003 (3-fas är indraget i fastigheten). Tak och stuprännor byttes 2006. Fasadrenovering i mitten av 1990-talet. Bullerisolering och tätning av fönster 2003. Trapphus renoverat 2009. Hissarna 2006. Tvättstugan byggdes 2006. Balkonger byggdes 2006. Energideklaration genomfördes 2008.

Lägenhetsnummer: 36

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Det finns 6 garageplatser i källaren, som kan hyras till kostnad av 2.500:- + moms. För närvarande är det kö till samtliga platser.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Torkan 20 bildades 2000 och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen är äkta och består av 43 bostadsrätter, 2 hyresrätter, 6 hyreslokaler samt 6 garageplatser. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4.402 kvm, varav 3.755 utgör lägenhetsyta och 647 kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken tomtytan är 1.198 kvm.

Ekonomin är god och de stora renoveringarna i fastigheten är gjorda. Delat ägande, ex mor/far delar med son/dotter accepteras av föreningen. För mer info, se www.torkan20.se.

Genomförda renoveringar:

V/A-stammarna och elstigarna byttes 2003-2004. 3-fas drogs då in i fastigheten. Tak och stuprännor byttes och hissarna renoverades 2006 i samband med byggnationen av vindsvåningar. Tvättstugan byggdes i källaren 2006. Balkonger och franska balkongfönster byggdes 2006. OVK-besiktning utfördes 2005. Energideklaration genomfördes 2008. Fasaden renoverades i mitten av 1990-talet. Bullerisolering, tätning och bullermätning av fönster gjordes 2003 och 2011 (energiglas) för att förbättra innemiljön. Trapphuset är renoverades 2009. I renoveringen ingick målning, golvslipning och installation av nya dörrar. Fönsterrenovering genomfördes 2011. Garage samt garagport revoverades 2015. Energideklaration utfördes 2008.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. I fastigheten finns en välutrustad tvättstuga. Bokning av tvätttid görs via http://www.thebookingpage.com/ Föreningens medlemmmar disponerar över en fin innergård med cykelparkering, pergola samt bor/stolar.

Bilplats/parkering:
Föreningen har sex garageplatser för bil med infart från David Bagares gata 18. För närvarande är samtliga platser uthyrda. Hyreskostnad 3 650 kr + eventuell moms per månad. Föreningen har också två MC parkeringsplatser för 700 kr + eventuell moms per månad. Det är för närvarande kö till bil- och MC-platserna.

Förening: Brf Torkan 20

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 42

Antal lokaler: 5

TV: Via ComHem och Telia tillhandahålls kabel-TV, bredband 100 Mbit/s (fiberoptik) och telefoni.

Fastigheten är belägen i trevligt läge invid park och kyrka, med behaglig närhet till allt vad innerstaden kan erbjuda. Vasastan erbjuder restauranger och caféer om du spatserar mot Odengatan. Väljer man en annan riktning finner man Hötorget, Birger Jarlsgatan, Kungsgatan, Stureplan, Hamngatan och mycket mera. Hela stadens utbud är inom promenadavstånd och söker man grönare områden har man förutom parken utanför även Tegnérlunden, Humlegården och Kungsträdgården på behagligt avstånd.

Kommunikationerna är goda med T-bana från Hötorget, T-centralen, Rådmansgatan och Östermalmstorg beroende på destination. Dessutom innerstadsbussar från city och Norrmalmstorg.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.