Bromma - Riksby

Drottningholmsvägen 372, 3 tr

Fin, väldisponerad & strålande ljus 2:a högst upp med genomgående läge, tilltalande detaljer, stora fönsterpartier & soldränkt balkong i söder.

Adress

Drottningholmsvägen 372, 3 tr

Rum

2

Slutpris

2 860 000 kr

Avgift

3 117 kr/mån

Boyta

51 kvm

Om bostaden

Varmt välkommen till Drottningholmsvägen 372 och detta trivsamma hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en mysig atmosfär. Här bor man i ett naturskönt område med närhet till både vatten och grönska som god service och utmärkta kommunikationer.

Lägenheten är trevligt disponerad, yteffektiv och funktionell för både en och två personer. Här ges luftiga sociala ytor med ett generöst och lättmöblerat vardagsrum med utgång till härlig möblerbar balkong i soligt söderläge som blir ett extra rum större delen av året. Ett smakfullt fullutrustat kök med matplats samt god förvaring i skåp och lådor, bra arbetsytor samt komplett maskinell utrustning som kyl och frys, spis, fläkt, ugn, micro och diskmaskin. Underbart sovrum med med plats för fullstor dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Kaklat badrum med fönster i stilsäkert utförande. Utrustat med tvättmaskin, dusch, wc och handfat på kommod. Genomgående fina golv samt optimala förvarings- och funktionslösningar.

Som bostadsrättsinnehavare har du tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum samt två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning samt grönskande trädgård med sittplatser. Till lägenheten disponeras ett stort källarförråd om ca 10 kvm.

Här bor ni i ett centralt och bra läge i Bromma med närhet till Brommaplan och med några minuters promenad ligger Abrahamsberg T-banestation (grön linje) som tar dig till stan på ca 15 minuter. I de närliggande omgivningarna ligger Åkeshofs slott, Lillsjön och naturreservatet Judarn med promenad- och löpslingor.

Pris: 2 595 000 kr

Månadsavgift: 3 117 kr
inkl. värme, VA, basutbud kabel-TV & bredband. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 600-700:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.

Andel i föreningen: 0,17788 %

Byggår: 1938-43

Uppvärmning: Bergvärme

Lägenhetsnummer: 0073 (1201)

Hiss: Nej

Våningsplan: Enligt föreningens lägenhetsregister 2 tr.

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2019-11-06

Energiklass: C

Parkering/Bilplats: Föreningen har 204 stycken p-platser, 180 stycken är utan el, 124 stycken har eluttag. Avgiften är 300 kronor för plats med eluttag och 170 kronor för plats utan. Det går bra att ställa sig i p-platskö så snart man köpt. Mer information finns på föreningens hemsida: https://brickbandet.se/gemensamma-utrymmen/parkering

Allmänt om föreningen: Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 50 lokaler. Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10 % och max två ägare. Föreningen innehar marken med tomträtt som kommer att omförhandlas 2026. Stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Ingen beslutade avgiftsförändring avstämt 2023-05-10.
Föreningen har en egen expedition på Galonvägen 40C med öppettider mellan kl 8.00-11:00 alla vardagar. Besök gärna föreningens hemsida: www.brickbandet.se.

Genomförda renoveringar:
1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Ny energideklaration
2020 Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15.
2020 Underhåll av park och växter
2020 Rivning av fjärrvärmecentralen
2020 Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11,12,15 och 16
2020 Golvet i panncentralen flytspacklades.
2020 3 almar togs ned som hade fått almsjukan
2021 OVK
2021 Tak och fasadrenovering hus 23 och 25
2021 Underhåll av parken
2021 Flera tvättmaskiner och torktumlare byttes ut i tvättstugan
2021 Renovering av gamla panncentralen.
2021 Föreningen ser över möjligheterna att bygga 4 smålägenheter i egen regi på Dukvägen 2021 24. Bygglov är sökt.
2021 Köksstambyte i hus 13, 14 och 17

Kommande renoveringar:
Alla tak och fasader på husen i Brf Brickbandet kommer under en 15-års period att renoveras. Tidsplanen sträcker sig 2 år framåt eftersom de hus som har störst behov av renovering prioriteras.

Byte av köksavloppsstammar pågår just nu, gäller bara avloppsstammen. Beräknas vara klart inom 4 år för hela föreningen. För turordning mellan husen och mer info se hemsidan.

Gemensamma utrymmen:
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.
Det finns två föreningslokaler som kan hyras för egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 500 kr/dygn.
I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Förening: Brf Brickbandet

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-TV levereras via Telenor. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.

Internet: Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät. 1000/1000 mbit/sek ingår i avgiften.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.