Robert Almströmsgatan 9 B, 1 tr

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

– Via hallen når man en rejäl walk in closet med fantastisk förvaring.

– Utmärkt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om skåp och bra arbetsytor. Integrerad kyl och frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, ugn och fläkt. Infälld belysning via spotlights.

– Härligt och lättmöblerat vardagsrum med tre stora och spröjsade fönster i två väderstreck. Fin utsikt mot Birkagatan och Karlbergskanalen med sjöglimt.

– Sovrum med fönster mot Birkagatan, plats för dubbelsäng.

– Snyggt helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och handdukstorkare. Klinker med golvvärme.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 2 139 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband 100 Mbit/s Beräknad drift kostnad ca: hemförsäkring 125 kr/mån, hushållsström 250 kr/mån.

Andel i föreningen: 2,08872 %

• Stadgar
• Årsredovisning
• Info Brf Stengodset

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. I fastigheten finns tvättstuga, cykelförråd och bastu. Föreningen disponerar en innergård med planteringar, trädgårdsmöber och grillplats.

Lägenhetsnummer: 99-4246-1-37-2(1102)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan samt externa garagemöjligheter i området. Bl a finns ett stort garage vid S:t Eriksplan.

Allmänt om föreningen: HSB Brf Stengodset 246 i Stockholm består av 34 lägenheter och 1 lokal. För medlemskap i föreningen krävs att förvärvare tecknar medlemskap i HSB. Föreningen är äkta.

Fastigheten totalrenoverades 1987. Då gjordes bl a byte av V/A-stammar och elstigar, tak, fasad, fönster och ventilation. Stamspolning genomfördes 2007. Föreningen har sålde sina råvindar under 2013 och i samband med det byttes/renoverades hissarna.

Se mer info på www.stengodset.se.

Förening: HSB Brf Stengodset 246

TV: Kabel-TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften).

Internet: Bredband 100 Mbit/s via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

Sammanställning: Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser.

Synnerligen eftersökt läge på mysiga och ostörda Robert Almströmsgatan, alldeles invid Rörstrandsgatan och Birkagatan med kaffebarer, cafeér, restauranger, butiker och annan service. Stockholms glasshus, Två, Mellqvist kaffebar, Xoko, Raw och Paus är några av Birkastans höjdare.

Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.

Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4 och 47), pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.