Bråvallagatan 7, 2 tr.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och två garderober som ger god förvaring. Oljad ekparkett och vitmålade väggar.

– Snyggt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är platsbyggt och har gott om skåp och bra arbetsytor. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Gasspis och varmluftsugn. Oljad ekparkett.

– Ljust, lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp via spröjsat fönster och balkongdörrar. Oljad ekparkett.

– Rejäl balkong mot innergården. Eftermiddagssol och trätrall.

– Smart sovrumsdel som är avdelat mot vardagsrummet med skjutdörr och platsbyggd förvaring/bokhylla. Plats för 120-140-säng, oljad ekparkett och infälld belysning.

– Helkaklat badrum dusch, wc, handdukstork och handfat. Tvättmaskin och infälld belysning via spotligths.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 2 420 kr

Andel i föreningen: 4,03000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 175 kr/mån

Total driftkostnad: 475 kr/mån

• Stadgar
• Årsredovisning
• Energideklaration
• Bostaden på Facebook
• Föreningens hemsida

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd, tvättstuga i källaren och plats för cyklar på gården. Trevlig gemensam innergård med uteplatser och planteringar.

Lägenhetsnummer: 17

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 5

Energiförbrukning: 142 per kvm (Atemp) och år

Energiklass: A

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata. Ansökan för boendeparkering görs hos Gatu- och Fastighetskontoret, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Brf Stengodset Bråvalla förvärvade fastigheten 2009 som består av 30 lägenheter varav 3 hyresrätter och är belägen på Bråvallagatan 7. Under 2016 såldes en hyresrätt och under 2015 gjordes två lokaler om till en lägenhet som sedan såldes. Stor amortering gjordes 2016/17, skulden uppgår idag till 2 000 tkr. Inga avgiftshöjningar planerade.
Föreningen äger marken och belastas därmed inte av tomträttsavgäld.

Genomförda renoveringar:
2009: Stambyte och renovering av samtliga badrum.
2010: Försäljning av råvind samt gjort om källare till förråd. Elstigar.
2010/2011: Ommålning av främre fasad samt renovering av taket. Renovering av tvättstugan.

Förening: Brf Stengodset Bråvalla

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Balkong, läge väster.

Underbart läge ett kvarter ifrån Rörstrandsgatan med kaffebarer, restauranger, butiker och annan service. Stockholms glasshus, Två, Mellqvist Caffe Bar, Raw och Paus är några av Birkastans höjdare som du har ett stenkast bort.

Vasaparken med café och minigolf, fotbollsplaner under sommarhalvåret samt isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.

Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4, 42, 47, 72), pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.