Ågatan 26, 2 tr

Rumsbeskrivning på våningsplan 3 om ca 59 m²

Först möts du av en härlig grön innergård som föreningen har gemensamt med sina två huskroppar. Går du rakt fram har du ån och där på andra sidan ån ligger massa båtar på land som strax ska läggas i.

I vänstra huskroppen har du tvättstugan i entréplan, cykelförrådet och barnvagnsrummet. Gå in i höger huskropp och där möts du av en välkomnande entré med sittbänkar. Källarförrådet finns även här. Ta hissen upp till tredje våningen.

Säkerhetsdörr. Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa fina tapeter från Sandberg. Garderobsvägg i vitt med två skjutdörrar. Sedan löper parkettgolvet in genom hela bostaden. Stor rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter från golv till tak.

Välutrustat fräscht kök i vitt med bra skåpsförvaring. Matplats för sex personer. Fönster med marmorerade stenskivor under ut mot balkongen. Vitt kakel ovan vit bänkskiva. Rostfri spis med häll Cylinda år 2010. Vit fläkt Futurum, centralfläkt. Inbyggd diskmaskin Siemens. Bakom finns högskåp, rostfri kyl/frys Siemens.

Köket öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet som ligger i ett vackert hörnläge med flera fönster. Sköna beiga färgval samt fint parkettgolv. Under alla fönster finns vita marmorskivor. Utgång till den soliga inglasade balkongen mot ån. Här sitter man och njuter i sitt ”extrarum” under hela sommarhalvåret då båtar och människor går förbi längs med ån.

Sovrum i hörnläge med flera fönster mot Ågatan. Vita marmorskivor under fönster och vita rullgardiner ovan. Parkettgolv. Fondvägg i färg cappucino. En vit garderob. Idag en säng om 1,80.

Helkaklat duschrum i vitt med duschhörna. Beigt klinkergolv. Vitt spegelskåp ovan tvättställ. WC. Extra skåp som lämnas. Tvättpelare i svart Cylinda år 2010 med torktumlare och tvättmaskin. Handdukstork med vattenburen värme.

Pris: 2 100 000 kr

Månadsavgift: 3 100 kr

Andel i föreningen: 1,41350 %

• Årsredovisning 2010, Brf Bällsta Strand 1
• Föreningens hemsida
• Stadgar
• Sundbyberg Kommun

Byggår: 1998

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns Barnvagnrum, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 231

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 8

Parkering/Bilplats: Parkeringsmöjligheter finns i Skanskas parkeringsgarage Chokladfabriken som ligger precis bredvid Bällsta Strand 1. Månadskostnad under tak är 781 kr med eluttag och 721 kr utan. Skanska administrerar detta. Boendeparkering finns. www.sundbyberg.se Betalning av boendeparkering Tillståndsbevis kostar inget men du måste betala för boendeparkeringen antingen månadsvis eller tertialvis, det kostar 300 respektive 960 kronor. En månadsbetalning gäller i en löpmånad och en tertialbetalning gäller i fyra löpmånader. Betalningen börjar gälla från och med den dag som du betalar den. Den första juli 2011 lanserades en ny tjänst för online-betalning av boendeparkering. I samband med detta försvann månads- och tertialmärken. Du betalar din boendeparkering antingen via vår e-tjänst eller på något av Sundbybergs två bibliotek. PRIVAT: Alla bostadsrättsinnehavare får köpa ett parkeringsmärke som gäller för parkering på Ågatan. Avgiften är 0 kr för första timmen och sedan tre kronor per timme. För 50-lappen det kostar så får man också ett gästparkeringskort att låna ut till släkt och bekanta som hälsar på.

Allmänt om föreningen: Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och med aktiva medlemmar. Välkomnande innergård som är påkostad och fint skött av trädgårdsgruppen.

Förening: Brf Bällsta Strand 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 52

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.

Internet: Bredband och ADSL. Via kabel-TV. Rörlig kostnad tillkommer. Leverantör: Tele2 eller Bredbandsbolaget.

Sammanställning: Balkong, inglasad om ca 8 m², läge söder. Fantastiskt extrarum som används mycket av säljarna då man kan njuta av både människor och båtar som går förbi. Balkongen är inglasad och man har infravärme nu (infravärmen ingår ej) så man kan sitta här tidig vår och långt in på hösten.

Gångavstånd från Bällsta Strand 1:
———————————————————
– Annedal 5 minuter
– Bromma Blocks 15 minuter
– Bromma flygplats 25 minuter
– Buss 112 till Alvik och Spånga C 5 minuter
– Buss 509 till Danderyds sjukhus och Brommaplan 5 minuter
– Buss 512 till Solna C och Spånga 3 minuter
– Hemköp, Ica Supermarket och Lidl <10 minuter
– Marabouparken med restaurang Parkliv och konsthall 5 minuter
– Solvalla travbana 12 minuter
– Sundbybergs centrum med massor av affärer, gym, restauranger, service- och nöjesutbud 10 minuter
– Sundbybergs simhall 15 minuter
– Tunnelbana, pendeltåg och fjärrtåg 10 minuter
– Tvärbana (invigs 2013) 4 minuter
– Willys 4 minuter

När strandpromenaden vid Bällstaviken är klar inom något år så går det att cykla hela vägen längs Mälarstranden från Ågatan till Stockholms stadshus. Det är en sträcka på 8 kilometer. År 2013 på våren invigs också Tvärbanan till både Alvik och Solna station. Här kan du åka tvärbanan visuellt från Sundbybergs centrum till Alvik.