Aspudden

Hägerstensvägen 171, 4 tr

Fantastisk 40-tals pärla högst upp i huset med genomgående ljus, perfekt planlösning & ljuvlig balkong i söder. City nära läge i natursköna Aspudden.

Adress

Hägerstensvägen 171, 4 tr

Rum

2

Slutpris

3 250 000 kr

Avgift

2 774 kr/mån

Boyta

44,5 kvm



Om bostaden

Varmt välkommen till Hägerstensvägen 171. Här bor du med ett idealiskt lugnt läge nära city men ändå gångavstånd till klippbad och lummiga omgivningar. Svårslagen tvåa högst upp i huset med optimal planlösning och mycket bra förvaringsmöjligheter. Detta trivsamma hem passar perfekt för paret såväl som singeln som vill ha gott om plats. Stilrent kök med smakfull interiör samt all maskinell utrustning. Sovrum med fransk balkong. Luftiga ytor med flödande ljus från stora fönsterpartier, genomgående fina golv och ljusa färgval. Stor balkong i soligt söderläge med fri naturskön utsikt ger en härlig förlängning av vardagsrummet och inbjuder till avkopplande stunder.
Välkommen att längta hem!

– Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Säkerhetsdörr och gott om plats för ytterkläder. Två garderober med spegeldörrar samt platsbyggda överskåp erbjuder extra förvaring.

– Snyggt badrum i tidlöst utförande med grått golv och ljust kaklade väggar, spegelskåp, handfat, wc, handdukstork samt badkar.

– Ljust, mysigt sovrum med franskt balkong och härlig utsikt över takåsar. Plats för både dubbelsäng och annat möblemang om så önskas samt inrett med garderober längst hela ena väggen med utmärkt förvaring.

– Stilrent kök med grå luckor och fina rostfria detaljer. Plats för matbord och stort fönster som ger härligt ljusinsläpp åt rummet. Ljus arbetsbänk, vitt kakel, gott om skåp och arbetsytor samt all maskinell utrustning som diskmaskin, sober gasspis med elugn fläkt samt kombinerad kyl/frys.

– Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsbord vilket skapar en naturlig mötesplats för vänner och umgänge. Rikligt med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Parkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till den rymliga balkongen som ger en härlig förlängning av vardagsrummet och förenar ute med inne.

Pris: 2 695 000 kr

Månadsavgift: 2 774 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 200 kr, gas 200 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 0,42956 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1945

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 99-2059-7-174-7

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 173 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: HSB Brf Korsriddaren bildades 1943. Föreningen omfattar hela kvarteret Främlingen 1-7, som består av 7 fastigheter med 173 lägenheter och 22 lokaler. Brf Korsriddaren totala yta uppgår till 10 766 m².

Lägenheten disponerar ett matkällarförråd och ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd/barnvagnsförråd, hobbyrum, övernattningslägenhet, gym, pingisrum, festlokal, flera tvättstugor och ett grovsoprum med källsortering.

Underhåll:
1974 Fasadrenovering
1989-91 Byte av elledningar, 3-fas i trapphusen och källarna målas
1990-91 Stambyte samt renovering av samtliga badrum
1995-96 Renovering av tak och balkonger
1997 Trädgårdarna och fönstermålning
1998-99 Ombyggnation/iordningställande avgemensamhetslokaler Hägerstensvägen 165 C
2000 Tvättstugor på Hägerstensvägen 167-173
2001 Fjärrvärme installation, bredbandsinstallation och träningslokal på Hägerstensvägen 161
2002 Ommålning av trapphus och entréer
2004-05 Fönsterrenovering
2005 Enhetsmätning av el installeras, låssystem och iordningställande av övernattningslägenheten
2006 Iordningställande av hobbyrum
2007 Renovering av gymmet samt komplettering av träningsredskap
2008 Delmålning av föreningslokal, grovtvättstugan renoverad samt två nya spontanmaskiner
2010 Ny tvättmaskin och två nya torkskåp till tvättstugan Hägerstensvägen 157
2011 Byte av tvättmaskiner och annan tvättutrustning, Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter
2012 Borttagande av samtliga takfönster på samtliga fastigheter
Renovering av trappor till källare och lokaler
2013 Låssystem, stuprör
2014 Fortsatta reparationer av stuprör och svep, byte av radiatorer i trapphus
översyn av yttertak , belysning vid husgavlar mot gångvägen
Termostatventiler och radiatorer byts (delvis), radiatorer i trapphus
2015 Byte av 10 radiatorer i trapphus. OVK, termostatventiler och radiatorer byts i alla hushåll
2016 Balkongrengöring

Kommande underhåll:
Föreningen planerar isolering av husen, översyn av yttertak samt renovering av portar och trappuppgångar inom de närmaste åren.

Föreningen har individuell mätning av elen som debiteras varje medlem efter förbrukning på månadsavgiften.
Kabel-TV, IP-telefoni och bredband varav obligatoriskt tillägg gäller för internetuppkoppling om 125 kr/månad.

Denna bostadsrättsförening kräver medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskap, https://blimedlem.hsb.se/index.html
För mer information om föreningen se www.brfkorsriddaren.se

Förening: HSB Brf Korsriddaren

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Bredband via Bredbandsbolaget.

Sammanställning: Fransk balkong med utsikt över takåsar och en stor balkong i soligt söderläge med markis.

Välkommen till Apuddens härliga småstadskänsla med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, caféer och restauranger. I Örnsberg har du nära till vatten och fina stränder runt populära Vinterviken. Här har du dessutom tillgång till vackra promenad- och joggingsträckor i parkområdet kring Mälaren. Örnsberg är beläget intill Aspudden med dess stora utbud av restauranger och småbutiker. För de större inköpen finns flertalet livsmedelsbutiker och Liljeholmens galleria ligger på ett bekvämt reseavstånd. Du tar dig snabbt till city med tunnelbana eller buss och Hornstull ligger endast en 15 minuters cykeltur bort.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.