Vasastan

Tre Liljor 6, 3 tr.

Härligt 20-tal i idylliska Tre Liljor. Stor balkong, spröjsade fönster, vackra snickerier & härlig takhöjd. Perfekt planlösning & mycket bra skick!

Adress

Tre Liljor 6, 3 tr.

Rum

2,5

Slutpris

7 550 000 kr

Avgift

3 423 kr/mån

Boyta

69 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 69 ljusa och välplanerade kvm. Lägenheten går att göra om till en trea. Genomgående planlösning med de tidstypiska 20-talsdetaljerna på plats; Högt till tak, stora spröjsade fönster, fiskbensparkett och snövita snickerier. Balkong med eftermiddags/kvällssol.

– Välkomnande entré med plats för ytterkläder. Entrén mynnar ut i en möblerbar hall med bra rumssamband ochplats för t.ex hemmakontor. Här ska det även finnas möjlighet att flytta ut köket och omvandla lägenheten till en trea (enligt uppgift har grannar med motsvarande planlösning utfört detta).
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för fyra. Kyl/frys, spis, diskmaskin, ugn och fläkt. Utgång till balkongen.
– Stor balkong med plats för bord och stolar. Lummig utsikt över innergårdar.
– Snyggt badrum med kaklade väggar och rutat marmorgolv i svart/vitt. Golvvärme. Dusch, WC, handfat och handduksvärmare.
– Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblemang.
– Lättmöblerat vardagsrum.

Till lägenheten hör två förråd.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och de stora renoveringarna utförda.

Pris: 5 975 000 kr

Månadsavgift: 3 423 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (125 kr), balkongfond (74 kr). Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 300, hemförsäkring 200 kr.

Andel i föreningen: 3,65000 %

EL: 3 600 kr/mån

Försäkring: 2 400 kr/mån

Total driftkostnad: 6 000 kr/mån

Byggår: 1925

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 29 (1304)

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Parkering på gatan. För ansökan om boendeparkering, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Brf Hugin 27 förvärvade fastigheten redan i samband med uppförandet 1924, (då bostadsföretag som konverterades till brf under 2015.)
Föreningen består av 37 lägenheter varav 36 är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt. I föreningen finns även två lokaler om totalt 174 kvm, (i båda bedrivs kontorsverksamheter). Total BOA är 2046 kvm. Belåningsgrad 5076 kr/kvm. Låg skuldsättning för så pass renoverad fastighet. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar:
2019 Byte av motor och linor samt renovering av hisskorg
2018 Målning av tak
2017 Målning av fönster Underhåll av hiss i 6:ans
2017 Underhållsreparation
2016 – 2017 OVK-besiktning
2016 Renovering av vädringsbalkonger
2016 Nybyggnation lägenhetsbalkong
2016 Upprustning av fönster
2016 Gården rustades upp och grus lades på marken.
2015 Dörrpartier lokal och fönsterpartier lokaler
2012 Fibernät via Ownit installerades till samtliga lägenheter och lokaler.
2012 Byte av dörrar och installation av postboxar
2011 Nybyggnation av balkonger
2011 Injustering av värmesystemet
2010 Värmestråk i källaren
2010 OVK-besiktning utfördes. Fönsterventiler monterades i hela fastigheten.
2007 Installation av sopanläggning
2006 Ombyggnad av fjärrvärmecentral
2005 – 2010 Byte av rörstammar
2001 – 2009 Omläggning/målning av tak
1995 Elstambyte
1993 Byte av hissmaskin
1988 Omputsning av fasad

Förening: Brf Hugin 27

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 37

Antal lokaler: 2

Antal hyresrätter: 1

TV: Ansluten till kabelnät via Com Hem.

Internet: Internet och Ip-telefoni Stockholms stadsnät.

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord och stolar. Utgång från köket. Eftermiddag/kvällssol.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.