Vasastan

Torsgatan 27, 3 tr.

Klassiskt 20-tal med härlig parkvy. Perfekt planlösning, två sovrum.

Adress

Torsgatan 27, 3 tr.

Rum

2,5

Slutpris

3 400 000 kr

Avgift

3 464 kr/mån

Boyta

68 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 68 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Härlig takhöjd, fina trägolv, snövita snickerier och generösa ljusinsläpp med lummig, ogenerad parkvy. Två sovrum, lättmöblerat vardagsrum, snyggt kök med matplats och fräscht badrum.

– Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Vitlaserat furugolv och plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med matplats för 4 personer. rostfri gashäll från Gorenje och resterande maskiner från Bosch; diskmaskin, spisfläkt, ugn och micro samt integrerad kyl och frys. Gott om skåp, bra arbetsytor och vitlaserat furugolv.

– Ett stort rum har delats av till två sovrum. Det större med stort fönster med ogenerad parkutsikt och plats för dubbelsäng och garderober. Det mindre med plats för rejäl säng och skrivbord/garderob. Mellan rummen finns två ljusinsläpp. Ekparkett i båda sovrummen.

– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med vitlaserat furugolv och generöst ljusinsläpp.

– Snyggt, vitkaklat badrum med klinkergolv. Handfat med kommod, dusch med glasvägg och wc.

Pris: 2 750 000 kr

Månadsavgift: 3 464 kr

Andel i föreningen: 2,45443 %

Byggår: 1928

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör såväl ett källarförråd som ett vindsförråd. I övrigt tvättstuga med tre maskiner och ett cykelförråd.

Renoveringar: Fastigheten renoverades 2003 då bl.a. stammarna byttes och tvättstugan och trapphusen renoverades samt ny el drogs om i alla lägenheter. Säkerhetsdörrar sattes även in i alla lägenheter. Taket byttes ut 2007. Stammar är uppdragna till vinden för att förbereda en framtida försäljning.

Lägenhetsnummer: 132

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Parkering på gatan. För ansökan om boendeparkering, kontakta Gatu- och Fastighetskontoret, www.stockholm.se. Dessutom möjlighet till parkering i S:t Eriksgaraget.

Allmänt om föreningen: Brf Loket 16 bildades 2000-11-09 och förvärvade fastigheten 2001-08-06. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Loket 16 med adresser Torsgatan 27 och Atlasgatan 4, inom Gustaf Vasa församling i Stockholm. Av föreningens 47 bostadslägenheter, med en total yta om 2 769 kvm, upplåts 46 lägenheter med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen äger och hyr ut 3 lokaler med en total yta om 551 kvm. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har en god ekonomi med en belåningsgrad på ca 4.875:-/kvm och omsättningstillgångar (kassa, bank) på ca 3,5 mkr. Årets nettoresultat var ca 443 tkr. Föreningen planerar inga avgiftsförändringar.

Genomförda fastighetsarbeten:
OVK och fönsterrenovering mot Atlasgatan – 2018
Ny belysning innergård och i tvättstuga samt inköp av ny gasolgrill till gården – 2017
Byte undercentral – 2016
Punktrenovering av fasad, Torsgatan och Atlasgatan – 2016
Modernisering av hiss Torsgatan – 2016
Utbyte av frostsprängda stuprör – 2015
Relining av dagvattenrör i anslutning till föreningens lokaler – 2015
Barnvagnsramp till cykelrum Atlasgatan – 2015
Lagning av diverse radiatorer – 2015
Fönsterrenovering på Torsgatan genomförd – 2015
Uppdatering av värmeslingor (hängrännor och stuprör) – 2015
Installation av nya brevlådor – 2014
Installation av säkerhetsdörrar till vind- och cykelförråd – 2014
Installation av brandvarnare i gemensamhetsutrymmen – 2013
Installation av bredband till lägenheter – 2013
Godkänd OVK – 2013
Takmålning Atlasgatan – 2012
Rengöring värmepanna/radiatorer – 2012
Stamspolning – 2011
Fiberanslutning fastighet (Stokab) – 2011
Renovering horisontella stammar (källare) – 2009/2010
Energideklaration – 2009
Installation av värmeslingor (hängrännor och stuprör) – 2007
Nytt yttertak Torsgatan – 2006
Rengöring radiatorer – 2006
Renovering tvättstuga – 2004
Installation av säkerhetsdörrar – 2003
Byte av stammar kök – 2003
Byte av stammat badrum – 2003
Byte av elstigare – 2003
Renovering av trapphus – 2003
Målning av fönster mot gården – 2003

Planerade fastighetsarbeten:
Fasadrenovering – 2019/2020.

Till lägenheten disponeras både ett vinds- och källarförråd. I fastigheten finns gemensam tvättstuga (renoverad 2004) med tre tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. I övrigt finns ett cykel- och barnvagnsrum samt en gemensam innergård med grill och trädgårdsmöbler.

Förening: Brf Loket 16

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 47

Antal lokaler: 3

Antal hyresrätter: 1

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. www.comhem.se.

Internet: Bredband via ComHem. www.comhem.se.

Utanför porten finner du Sankt Eriksplan med dess butiker och torghandel. Huset är beläget ett stenkast från pulsen kring Rörstrandsgatan med restauranger och kaffebarer. Tvärs över Torsgatan, längs Odengatan, finner du Vasaparken med caféer, minigolf, stor lekplats och fotbollsplan. Vill du motionera eller promenera rekommenderas Karlbergs slottspark, cirka tio minuters promenad bort.

På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian och hjärtat av Kungsholmen kring Fridhemsplan. I andra riktningen når du Odenplan och dess utbud av shopping, uteserveringar och restauranger.

Extremt goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, bl.a. nr 3 och 4, samt T-banans gröna linje. Dessutom avgår Flygbussarna från Torsgatan samt pendeltågen från Karlbergs station.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.