Vasastan

Odengatan 12, 2 tr

Sekelskiftesdröm med perfekt planlösning, kakelugn och stor balkong. Låg avgift 1.184:-/m!

Adress

Odengatan 12, 2 tr

Rum

2,5

Slutpris

4 520 000 kr

Avgift

1 184 kr/mån

Boyta

62 kvm



Om bostaden

Välkommen till en fantastisk lägenhet om 62 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i ett riktigt bra skick. Stor och solig balkong, vackra vitlaserade furugolv, generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd samt snövita snickerier och spegeldörrar ger en härlig rymd och atmosfär. Stora, öppna sällskapsytor med ljust och lättmöblerat vardagsrum och kök. Det avdelade sovrummet ger funktionen av en perfekt 3:a med två sovrum. Trygg och klok förening med riktigt låga avgifter, välkommen till ett riktigt drömboende!

– Välkomnande hall med dold garderob för ytterkläder och skor.

– Utmärkt, öppet kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Matplats för 6-8 personer. Påkostade vitvaror med kyl/frys, integrerad diskmaskin samt spis med ugn och fläkt. Det finns även en tvättmaskin som är dold bakom skåpslucka.

– Vardagsrummet, öppet mot kök, har fungerande kakelugn, fina furutiljor samt generösa ljusinsläpp. Här finns även utgången till den stora, södervända balkongen.

– Stort, luftigt sovrum som är avdelat med en bred skjutdörr i glas. Det inre sovrummet har en stor platsbyggd garderobsvägg samt en originalgarderob. Den yttre delen kan användas som sovrum eller arbetsrum.

– Snyggt badrum med vitkaklade väggar och klinker med golvvärme. Handfat, vägghängd WC, infälld belysning via spotlights.

Pris: 3 990 000 kr

Månadsavgift: 1 184 kr

Andel i föreningen: 3,68400 %

Byggår: 1892

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns tvättstuga i fastigheten och två förråd tillhör lägenheten ett i källaren och ett på vinden. Fin gemensam, stensatt innergård med uteplats.

Lägenhetsnummer: 1202

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 2 av 3.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Trasten 19 är en äkta och och i princip skuldfri (323kr/kvm) bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 2 affärslokaler (som är uthyrda) med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen: Takterrass om knappt 20 kvm (se bifogade bilder), barnvagnsrum, två innergårdar, snickarbod, tvättstuga, torkrum, mangelrum.

Till lägenheten hör ett två vindsförråd och ett källarförråd om totalt ca 9 kvm.

Dolda tillgångar: Primärt vind i gathus (i dagsläget inrett med förråd).

Föreningen har ett gruppavtal med Stockholms stadsnät där varje enskild bostadsinnehavare betalar en årsavgift för bredband (200/200) om 1360kr/år.

Utförda renoveringar:
Stambyte har skett löpande partiellt i fastigheten.
2022 OVK
2022 Energideklaration
2018 Ny fjärrvärmeanläggning
2017 OVK
2015/2016 Trappuppgång samt hissrenovering
2015/2016 Utvändig Fönsterrenovering
2013 Spolning av stammar
2012 Fasadrenovering
2012 Balkongbygge
2011 Takrenovering
2010 Byte av elstigar i fastigheten
2007 Renovering av tvättstuga
2004 Avloppsrenovering av samtliga stammar samt alla golvbrunnar
2001 Stambyte i gathus. Stambyte har skett löpande i hela fastigheten (partiellt).

Kommande renoveringar:
Genomlysning av stammarna i föreningen är planerad till hösten 2022.
Brandskydds förbättringar är pågående under 2021-2023, ex. brandtätning, sprinklersystem på
vindarna, belysning.

Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet av Köparen/Säljaren. Likaså
tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning. Föreningen
godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns.

Förening: Brf Trasten 19

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 24

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät.

Internet: Möjlighet till bredband.

Centralt läge med gångavstånd till såväl pulsen i city som Stureplan. Närområdet är fyllt med restauranger, caféer och butiker, bl.a. längs med Odengatan. Promenadavstånd till rofyllda naturområden såsom Lill-Jansskogen, Hagaparken och Brunnsviken med härliga promenad- och joggingstråk. Kommunikationerna är utmärkta med t-bana (Tekniska högskolan), Roslagsbanan samt flertalet innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.