Torsgatan 27, 1 tr.

– Välkomnande tambur med säkerhetsdörr. Kapprum med garderob och plats för ytterkläder.
Tamburen mynnar ut i en möblerbar hall med plats för stor matsalsmöbel. Detta ”halva” rum går också med fördel att nyttjas som kontor/bibliotek.

– Utmärkt, nyrenoverat kök (2008) med matplats för 4 personer. Kyl, frys och diskmaskin. Spis med glaskeramikhäll, ugn och fläkt.

– Rymligt sovrum mot innergården med plats för dubbelsäng.

– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och utgång till rymlig balkong mot lummig innergård. Balkongen har eftermiddag/kvällssol.

– Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar, wc, handfat och förberett för tvättmaskin.

Vitlaserad, borstad furugolv i tambur, kök och sovrum, fiskbensparkett i övriga rum.

Pris: 2 350 000 kr

Månadsavgift: 3 322 kr

Andel i föreningen: 2,30174 %

• Årsredovisning -08 Brf Loket 16

Byggår: 1928

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör såväl ett källarförråd som ett vindsförråd. I övrigt tvättstuga med tre maskiner och ett cykelförråd.

Renoveringar: Fastigheten renoverades 2003 då bl.a. stammarna byttes och tvättstugan och trapphusen renoverades samt ny el drogs om i alla lägenheter. Säkerhetsdörrar sattes även in i alla lägenheter. Taket byttes ut 2007. Stammar är uppdragna till vinden för att förbereda en framtida försäljning.

Lägenhetsnummer: 104

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 7

Parkering/Bilplats: Parkering på gatan. För ansökan om boendeparkering, kontakta Gatu- och Fastighetskontoret, www.stockholm.se. Dessutom möjlighet till parkering i S:t Eriksgaraget.

Allmänt om föreningen: Brf Loket 16 bildades 2000-11-09 och förvärvade fastigheten 2001-08-06. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Loket 16 med adresser Torsgatan 27 och Atlasgatan 4, inom Gustaf Vasa församling i Stockholm. Av föreningens 47 bostadslägenheter, med en total yta om 2 769 kvm, upplåts 46 lägenheter med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen äger och hyr ut 3 lokaler med en total yta om 551 kvm. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har en god ekonomi med en belåningsgrad på ca 4.875:-/kvm och omsättningstillgångar (kassa, bank) på ca 3,5 mkr. Årets nettoresultat var ca 443 tkr. Föreningen planerar inga avgiftsförändringar.

Genomförda fastighetsarbeten:
OVK och fönsterrenovering mot Atlasgatan – 2018
Ny belysning innergård och i tvättstuga samt inköp av ny gasolgrill till gården – 2017
Byte undercentral – 2016
Punktrenovering av fasad, Torsgatan och Atlasgatan – 2016
Modernisering av hiss Torsgatan – 2016
Utbyte av frostsprängda stuprör – 2015
Relining av dagvattenrör i anslutning till föreningens lokaler – 2015
Barnvagnsramp till cykelrum Atlasgatan – 2015
Lagning av diverse radiatorer – 2015
Fönsterrenovering på Torsgatan genomförd – 2015
Uppdatering av värmeslingor (hängrännor och stuprör) – 2015
Installation av nya brevlådor – 2014
Installation av säkerhetsdörrar till vind- och cykelförråd – 2014
Installation av brandvarnare i gemensamhetsutrymmen – 2013
Installation av bredband till lägenheter – 2013
Godkänd OVK – 2013
Takmålning Atlasgatan – 2012
Rengöring värmepanna/radiatorer – 2012
Stamspolning – 2011
Fiberanslutning fastighet (Stokab) – 2011
Renovering horisontella stammar (källare) – 2009/2010
Energideklaration – 2009
Installation av värmeslingor (hängrännor och stuprör) – 2007
Nytt yttertak Torsgatan – 2006
Rengöring radiatorer – 2006
Renovering tvättstuga – 2004
Installation av säkerhetsdörrar – 2003
Byte av stammar kök – 2003
Byte av stammat badrum – 2003
Byte av elstigare – 2003
Renovering av trapphus – 2003
Målning av fönster mot gården – 2003

Planerade fastighetsarbeten:
Fasadrenovering – 2019/2020.

Till lägenheten disponeras både ett vinds- och källarförråd. I fastigheten finns gemensam tvättstuga (renoverad 2004) med tre tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. I övrigt finns ett cykel- och barnvagnsrum samt en gemensam innergård med grill och trädgårdsmöbler.

Förening: Brf Loket 16

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 47

Antal lokaler: 3

Antal hyresrätter: 1

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. www.comhem.se.

Internet: Bredband via ComHem. www.comhem.se.

Sammanställning: Västervänd balkong mot innergården.

Utanför porten finner du Sankt Eriksplan med dess butiker och torghandel. Huset är beläget ett stenkast från pulsen kring Rörstrandsgatan med restauranger och kaffebarer. Tvärs över Torsgatan, längs Odengatan, finner du Vasaparken med caféer, minigolf och fotbollsplan. Vill du motionera eller promenera rekommenderas Karlbergs slottspark, cirka tio minuters promenad bort.

På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian och hjärtat av Kungsholmen kring Fridhemsplan. I andra riktningen når du Odenplan och dess utbud av shopping, uteserveringar och restauranger.

Extremt goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, bl.a. nr 3 och 4, samt T-banans gröna linje. Dessutom avgår Flygbussarna från Torsgatan samt pendeltågen från Karlbergs station.