Allhelgonagatan 7, 2 tr.

Lägenheten används idag som en 2:a men har enligt originalritningen ytterligare ett litet rum och flera möjligheter finns för att göra om lägenheten till 3 r o k.

– Välkomnande hall i vinkel med plats för ytterkläder.

– En bågformad vägg bjuder in från hallen till det underbara och mycket ljusa vardagsrummet i två avdelningar där det ena idag används som sällskapsrum med soffgrupp och det andra som matsal med plats för 10 personer. Stort fönsterparti ut mot den södervända balkongen.

– Snyggt, ljust kök med gott om skåp, bra arbetsytor och integrerade vitvaror. Modern gasspis i rostfritt från IGF med fem plattor, rostfri spisfläkt (Futurum), infälld kyl & frys (Bosch) samt diskmaskin (Whirlpool). Mosaik ovan köksbänk. Rymlig matplats med plats för fyra. Generöst tilltaget rum som går att dela enligt originalritning! Från köket är det en härlig stadsvy med fin utsikt över staden och ner på den gemensamma terrassen.

– Rymligt och lättmöblerat sovrum med utsikt mot allé med kastanjeträd, fint såväl i den blommande grönskan som när när löven fallit och utsikten öppnas upp.

– Toppfräscht helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, grått klinker på golv och infällda spotlights i taket. Handfat, wc, handdukstork och inglasad duschhörna. Förberett för tvättmaskin vilket ryms gott och väl i det rymliga badrummet.

– Genomgående parkett samma fina parkettgolv i alla rum, ljusa väggar, vita snickerier och kvalitativa materialval.
– Gott om förvaring med många praktiska garderober!

Pris: 3 450 000 kr

Månadsavgift: 3 568 kr

• Protokoll stämma 20100510
• Brf Kvadraten 26 årsredovisning 2009
• http://www.kvadraten26.se/

Byggår: 1936

Övriga byggnader/utrymmen: Stort vindsförråd tillhör till lägenheten. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, cykelförråd och barnvagnsförråd samt grön och trevligt inredd terrass med grill och utemöbler finns till de boendes förfogande.

Lägenhetsnummer: 34.

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 3.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 41 lägenheter (varav 2 upplåtes med hyresrätt) och 3 affärslokaler. Trevlig, välskött funkishus som genomgick en totalrenovering 2003/2004 då man bl.a. bytte v/a stammar, elstigar, uppgradering av ventilation och fasadrenovering.

Förening: Kvadraten 26

TV: Ansluten till kabelnät och bredband från Telia, avgift 280 kronor/månad.

Sammanställning: Balkong

Högt, underbart läge i idylliska Helgalunden. Kvarteret ligger i hjärtat av Södermalm och är trots pulsen runt hörnet som en lugn innerstadsoas och den enda biltrafik som passerar är den från de boende i området. Från lägenheten är det endast en kort promenad till SoFos hela utbud, suveräna kommunikationer och vackra promenadstråk längs Årstaviken.