Kungsholmen - Fredhäll

Inedalsgatan 23, 3 tr.

Elegant sekelskifte med perfekt planlösning, härlig takhöjd, stora spröjsade fönster & vackert burspråk med sjöglimt.

Adress

Inedalsgatan 23, 3 tr.

Rum

2,5

Slutpris

4 325 000 kr

Avgift

1 832 kr/mån

Boyta

62 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 62 ljusa och välplanerade kvm i mycketr bra skick. Snyggt sekelskifte med högt i tak (3,20 m), fina furugolv, vita snickerier. Generösa ljusinsläpp via stora spröjsade fönster och burspråk. Utmärkt kök med matplats, rymligt sovrum som är snyggt avdelat, lättmöblerat vardagsrum och ett fräscht badrum.

Välskött fastighet och förening med mycket god ekonomi. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Inbyggd garderob och furugolv.
– Utmärkt kök med matplats för fyra, gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, skafferi, gasspis med fläkt och ugn. Serveringsskåp i original med bra förvaring. Svart mosaikgolv.
– Härligt vardagsrum med underbart burspråk, ljusa väggar och vackert furugolv.
– Rymligt sovrum som är avdelat med funktionen av ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre med plats för barnsäng eller en bra arbetshörna. Furugolv och spröjsade fönster.
– Badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Handfat, wc, handdukstork och dusch.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 1 832 kr
En obligatorisk avgift om 189 kr/månad för bredband, kabel-tv och telefoni tillkommer. Trappstädning sköts av städfirma.

Andel i föreningen: 2,49000 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggnadstyp: Höghus

Byggår: 1914

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd, ca 5-6 kvm, cykelförråd, barnvagnsförråd samt samlingslokal med bord och stolar som medlemmar kan låna till fester med mera. Tvättstugan har tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkrum och en mangel. Den är placerad i källaren med ingång från Kronobergsgatan 28.

Renoveringar: Genomförda arbeten eller händelser: • 2014 Fönsterrenovering • 2013 OVK åtgärder och uppföljning • 2012 Successivt stambyte har inletts • 2012 Ansökan om balkongbyggnation • 2012 Komplettering av belysning i trappor och entréer. • 2012 Nya sopkärl på gården som matchar barnvagnsförrådet • 2012 Förstärkning av befintliga kodlås till källare • 2011 Stamförbättring: spolning & besiktning av samtliga rörstammar • 2011 Underhåll av taken • 2011 Nyinstallation av kodlås både på portar och källardörrar • 2011 Målning av tvättstuga • 2010 Renovering av trapphus • 2009 Maskinpark i tvättstuga nyinköpt • 2007 OVK-besiktning • 2004 Elstambyte • 2004 Målning av fönster, yttersidan • 2000 Viss omläggning av taket • 1993 Omputsning av fasad • 1993 Nya vädringsbalkonger • 1968 Stambyte

Lägenhetsnummer: 0011

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Energiförbrukning: 128 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. För den bilburne finns parkeringsgarage på både Kronobergsgatan och Kungsholmsgatan

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Västersol förvärvade fastigheten 1919 och består av 36 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheterna är välskötta och förutom Inedalsgatan 23 så tillhör även Kronobergsgatan 28.

Förening: Brf Västersol

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 35

Antal lokaler: 2

TV: Kabel-TV finns och är indraget med ComHem som leverantör. BRF har upphandlat ett gruppavtal för tjänsterna bredband, kable-tv och telefoni som trädde i kraft 1 juli 2012 och faktureras kvartalsvis tillsammans med avgiften. Det går att ha andra leverantörer utöver detta, men avgiften på 189 SEK per månad är obligatorisk och tjänster utöver basutbudet faktureras separat från ComHem. Comhemavgiften faktureras tillsammans med kvartalsavgiften.

Nere vid Kungsholms Strand finns Barnhusviken med fina promenad- och joggingstråk som följer vattnet runt hela Kungsholmen (ca 10 km). På Kronobergsgatan ligger även populära och trendiga resturang Allmänna Galleriet.

Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av kläd- och mataffärer, småbutiker och dessutom Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är dessutom en stor knytpunkt för kommunal trafik med blå och grön T-banelinje samt bl.a. buss nr 1, 3 och 4.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.