Garvar Lundins Gränd 3, 1 tr

Välkomna till denna vackra bostad i ett underbart tyst läge vid Norr Mälarstrand. Här finner Ni både en fungerande öppen spis som är tätad år 2009 samt en söt balkong i sydvästläge in mot innergården. Bostaden är genomgående med ljus från båda hållen och har vackra originaldetaljer såsom högt i tak, höga stora fönster, fiskbensparkettgolv och valv in mot vardagsrummet.

Säkerhetsdörr.

Hall med kapphängare i original. Djup garderob och förvaring upp till tak.

Större sällskapshall alternativt matrum, arbetsrum eller bibliotek som öppnar upp till alla rum med fint parkettgolv.

Serveringsgång in till kök med originalförvaring med serveringsskåp i vitt. Vit kyl/frys. Fönsterglas i mellanvägg in till kök. Plastmatta. Vitt kök med mycket skåpsförvaring samt matplats för ca 2-3 personer. Stort högt fönster in mot innergården med speglar i. Vit elspis med fläkt ovan. Vit diskmaskin. Gråmelerad bänkskiva med vitt kakel ovan samt belysning.

Stort vackert vardagsrum ut mot tysta gatan Garvar Lundins Gränd som löper ner mot Norr Mälarstrand, viss sjöglimt från det stora höga fönstret. Fungerande vit öppen spis som är tätad år 2009 med vackra detaljer såsom stenskiva ovanpå samt framför öppna spisen. Fint lackat fiskbensparkettgolv. Vita väggar och valvöppning mot stora hallen.

Luftigt sovrum med en balkong mot tyst innergård i sydvästläge. Fina balkongdörrar som öppnas inåt. Trägolv. Lösa garderober som lämnas. Bra garderob.

Separat wc med tvättställ och klinkergolv. Målade väggar.

Helkaklat rymligt vitt badrum med badkar, tvättställ med spegelskåp ovan och tvättmaskin. Klinkergolv i ljusblått. Man kan öppna upp mellan separat wc och badrum om man önskar bygga om.

Läge:
Suveränt och mycket attraktivt läge vid Norr Mälarstrand och Riddarfjärden i härlig rofylld boendemiljö med parker, vatten och strandpromenader. Det är även nära Pontonjärparken och Rålambshovsparken. Kommunikationerna är goda med T-bana (promenadavstånd till Fridhemsplan respektive Rådhuset) och flertalet innerstadsbussar. Här finns restauranger, mataffär och caféer i direkt anslutning till bostaden, bl a den mysiga caféet Petit France. Med en kort promenad nås Fridhemsplan med all tänkbar och nödvändig service samt Västermalmsgallerian. Dessutom är avståndet kort till Kungsholmstorg med dess trevliga utbud av restauranger. Välkommen till härliga Kungsholmen!

Pris: 4 300 000 kr

Månadsavgift: 1 595 kr

Andel i föreningen: 0,91900 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Total driftkostnad: 380 kr/mån

• Stadgar
• Underhllsplan
• Årsredovisning 2011
• Information om undersökningsplikt m.m.
• Föreningens hemsida
• Energideklaration

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 7

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan om 800 kr/m.

Allmänt om föreningen: www.garvarlundin.se
Stor bostadsrättsförening med de stora renoveringarna gjorda. Man har 7 st hyreslägenheter kvar som betingar ett stort dolt framtida kapital för föreningen.

Förening: Brf Vattuormen 35-40

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 110

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: www.comhem.se.

Internet: Bredband. Leverantör: www.bredbandsbolaget.se. Betalas separat.