Wargentinsgatan 5 D, 1tr

HALL- Välkomnande smart hall med goda avhängningsmöjligheter. Vita väggar med trädetaljer.

KÖK- Utmärkt kök med komplett maskinell utrustning och luftig arbetsyta. Gasspis, integrerad diskmaskin, inbyggd rostfri ugn, kyl och frys samt fläkt. Öppen planlösning mot hallen och vardagsrummet.

VARDAGSRUM- Ljust, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med naturlig plats för både matbord och soffa. Generöst ljusinsläpp.

SOVRUM 1- Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, goda garderobsmöjligheter samt plats för arbetshörna. Plankgolv i vitlackad ek och vitmålade väggar.

Sovrum 2 – Plats för rejäl säng och garderober. Furugolv och generöst ljusinsläpp.

BADRUM- Helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch. Mosaik på golv och förberett för tvättmaskin.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 2 993 kr

Andel i föreningen: 0,33570 %

• Stadgar
• Årsredovisning 07-08
• Föreningens hemsida

Byggår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: I föreningen finns fem bokningsbara tvättstugor och två ej bokningsbara. Bastu, föreningslokal (Wargentinsgatan 3) med plats för 30-40 gäster och cykelförråd. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Renoveringar: År 1993 genomfördes många stora renoveringar i fastigheterna såsom byte av stammar i kök och badrum, byte av elstigar, ombyggnad och inredande av 7 nya tvättstugor, 2 bastuanläggningar byggdes, en ny föreningslokal byggdes, samtliga trapphus målades och ventilationsanläggningarna renoverades. 1994 renoverades balkongerna och 1989 renoverades innergårdarna. 1995-1996 målades alla fönster om, 1996 installerades säkerhetsdörrar, 1996-1999 byttes alla tak, 2001 installerades bredbanduppkopplingar till samtliga lägenheter m.m.

Lägenhetsnummer: 160

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 4

Parkering/Bilplats: Parkeringsgarage finns i huset. Boendeparkering på gatan. För info, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Brf Järnvägsmannen i Stockholm registrerades 1929. Föreningen är äkta, äger marken och förvaltar tre fastigheter (fyra byggnader) innehållande 16 925 kvm bostadsyta och 5 111 kvm lokalyta (totalt 22 037 kvm). Av föreningens 417 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt och samtliga 21 lokaler upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnader har adresser Celsiusgatan 2-8 och Wargentinsgatan 1-7 uppförda 1932-1933 samt Kungsholmsgatan 42-54, "Zettervallhuset" uppfört 1899-1901. För mer information se www.jarnvagsmannen.org

Järnvägsmannen är en mycket populär förening med god ekonomi. Per 2018-12-31 uppgick den långfristiga skuldsättningsgraden till 5.881:-/kvm. Inga avgiftsförändringar planeras eller finns beslutade.

Större renoveringarna som utförts:
2019: Fönsterrenovering (etapp 3: Zettervallhusets fönster mot Kungsholmsgatan). Elektroniska lås installerade på fastighetens entréportar och källardörrar samt dörrar till allmänna utrymmen.
2018: Renovering av fönster (etapp 2: husen mot Wargentins- och Celsiusgatan). Digitalisering av tvättstugans bokningssystem. Spolning av V/A-stammar.
2017: Ommålning av trapphusen i Wallanderhusen. Renovering av föreningens fönster (etapp 1: gårdshuset). Byte av innerglasen mot energiglas. Renoveringa av hyreslokalen på Celsiusgatan 8. Renovering av Zettervallhusets burspråk.
2016: Uppförande av balkonger på Zettervallhusets gårdssida. Restaurering av entréerna i Wallanderhusen.
2013-2014: Renovering av föreningens bastu.
2012-2013: Renovering av gård, gårdsbjälklag samt tätskikt
2012-2013: Renovering av garage, förstärkning av pelare till gårdsbjälklag, målning väggar samt ny belysning
2012: Föreningslokal
2012: Värmeinjusteringen inklusive utbyte av samtliga radiatorventiler
2011: Montering av snörasskydd samt annan säkerhetsutrusning på samtliga fastigheters tak
2009-2011: Renovering av fasader och balkonger på Smultronet 4 och 5
2008: Inköp av sex tvättmaskiner, elva torktumlare och åtta torkskåp
2006-2007: Inköp och montering av grindar mot Wargentinsgatan
2006-2007: Målning av samtliga fönster
2006-2007: Spolning av samtliga avloppsstammar
2000: Ny garageport.
2000: Ny fjärrvärmeanläggning
1996-1999: Byte av samtliga tak på föreningens hus
1996: Installation av säkerhetsdörrar
1991-1993: Byte av köks- och badrumsstammar samt elsystem, nya badrum och målning av trapphus.

Kommande/planerade renoveringar:
Målning av trapphus och byte av entréportar från 2020 och framåt.

Till lägenheten disponeras två förråd, ett vinds- och ett källarförråd. Möjlighet finns att även hyra extraförråd i källaren. I föreningen finns 5 st bokningsbara tvättstugor och 2 ej bokningsbara med "drop in". Det finns bastu, en föreningslokal för 40-50 personer, barnvagnsrum och flera cykelförråd.

Förening: Brf Järnvägsmannen i Stockholm

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 417

Antal lokaler: 21

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem.

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem och Bredbandsbolaget. Föreningen är ansluten till bredbandsnät via ett s.k. LAN (Local Area Network) 100 Mbit. Uttag finns i alla lägenheter.

Superläge på Kungsholmen nära Kronobergsparken. Här är det närhet allt såsom kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar), restauranger, affärer, butiker, Kungsholmstorg med trevligt restaurangstråk längs med Scheelegatan, Norr Mälarstrand med strandpromenade längs Riddarfjärden samt ett stenkast till Västermalmsgallerian vid Fridhemsplan med trendbutiker och stora mataffärer.