Vasastan - Norrmalm

Tulegatan 23, 2 tr.

Sekelskifte med största potential. Härligt, populärt läge i Vasastan. Möjlighet till balkong. Låg avgift!

Adress

Tulegatan 23, 2 tr.

Rum

1

Slutpris

2 670 000 kr

Avgift

1 442 kr/mån

Boyta

43 kvm



Om bostaden

På uppdrag av Brf Tule 23 har vi glädjen att förmedla denna blivande pärla om 43 ljusa och välplanerade kvm. Härlig takhöjd, trägolv och fina snickerier. Hall med plats för ytterkläder, rymligt kök, lättmöblerat vardagsrum och badrum med dusch. Från vardagsrummet finns det möjlighet att bygga balkong. Lägenheten är i behov av renovering.

– Hall med plats för avhängning av ytterkläder och garderober.

– Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster mot lugn innergård. Högt till tak och fina snickerier.

– Kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Stort fönster mot innergården.

– Stambytt badrum med dusch, handfat och WC.Kaklade väggar.

Pris: 2 250 000 kr

Månadsavgift: 1 442 kr

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1890

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, tvättstuga och en fin gemensam innergård. Källarförråd tillhör lägenheten.

Renoveringar: Bostadsrättsföreningen registrerades 1994 och förvärvade fastigheten 2000. Föreningen består av 25 lägenheter varav 2 st. är upplåtna med hyresrätt. Fastigheten genomgick en stor renovering 1988, då gjordes V/Astambyte, elstambyte, hiss installerades, fasaden putsades, omläggning av tak samt nytt gårdsbjälklag. Balkonger byggdes 2005 och 2008.

Lägenhetsnummer: 415

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 4

Energiförbrukning: 152 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1994 och förvärvade fastigheten 2000. Tomträtt (kommunal). Föreningen består av 25 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt. Föreningen är skuldfri med ca 4,5 miljoner i kassan vid förra årsskiftet. Föreningen har de senaste 4-5 åren haft en avgiftsfri månad.
Renoveringar;
– Tätning av rökkanaler – 2015
– Reparation av gårdsbjälklag – 2015
– Hissrenovering – 2014
– Fasadrenovering – 2011
– Installation av fiber – 2011
– 1988 gjordes V/A stambyte, elstambyte, hiss installerades.

– Föreningen har nyligen färdigställt renovering av trapphus och körport. Styrelsen har lagt mycket tid på att återställa trapphusen till sekelskiftesstil med handmålad marmorering, och dekormålning samt tidsenlig lysarmatur etc. I trapphusen återstår dekorationsmålning av hissdörrar och bård längs trappräcket samt byte till dörrhandtag, brevinkast, namnskyltar och dylikt i mässing. I körporten pågår också återställande av originaltak. Det innertak som satts upp i modern tid har plockats bort och därunder har man funnit original takrosetter och stuckatur. Så mycket som möjligt kommer att bevaras.

Förening: Brf Tule 23

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Fiber via Bredbandsbolaget 100 mbits.

Sammanställning: Bygglov för balkong har funnits men nyligen gått ut. Det ska inte vara några problem att förnya bygglovet.

Ypperligt, centralt läge med möjlighet att njuta av det bästa såväl Vasastan som city har att erbjuda inom gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och restauranger finner du även paradgator som Odengatan, Birger Jarlsgatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du Hagaparken såväl som Stureplan, Hötorget och Odenplan.

Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan eller Tekniska Högskolan) samt flertalet innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.