Roslagsgatan 2, ½ tr

Välkomna till denna exklusiva pärla mitt i stan mot innergård. Bostaden disponeras i 2 plan med sovrum på övervåning. Takhöjd 3,8 m och med ett stort högt fönster. Bostaden genomgående topprenoverad 2012. Här trivs man!

Vardagsrum med takhöjd 1,92 m i ståhöjd. Fina vitlaserade trägolv. Spotlights i tak samt stort fönster ut mot fin innergård. Vikbar vit skjutdörr.

Effektivt kök i vitt med rostfria vitvaror kyl/frys, induktionshäll med två plattor, varmluftsugn och inbyggd micro. Bänkskiva i vitt med vitt kakel ovan. Matplats för ca 4 – 6 personer. Vit laserat trägolv. Spegeldörr ut till hall med glasspröjs. Underbar takhöjd om 3,8 m till tak.

Vit trappa upp till övervåning som har plats för King size säng. Inbyggda garderober finns. Under trappen finns bra utrymme för extra förvaring.

Vitt helkaklat duschrum med tvättställ med vit kommod under och spegelskåp ovan med belysning. WC med handdukstork ovan. Duschvägg och i den rymliga och väl tilltagna duschen finns en inbyggd smart kaklad hylla. Mörkt klinkergolv med golvvärme. Spotlights i tak. Takhöjd 3 meter.

Rymlig hall med svart klinkergolv och golvvärme, förvaringsskåp samt kapphängare. Ny säkerhetsdörr. Takhöjd 3,8 m.

Pris: 2 495 000 kr

Månadsavgift: 1 522 kr

Andel i föreningen: 1,00580 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Total driftkostnad: 330 kr/mån

• Årsredovisning 2011 Brf Muraren 11
• Stadgar
• energideklaration
• Information om köparens undersökningsplikt.
• Årsredovisning 2012
• Facebook
• Energideklaration sök
• SL
• Stockholms Kommun

Byggår: 1915/1916

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd där man även får ställa barnvagnar, källarförråd och tvättstuga med torkskåp.

Lägenhetsnummer: 16 (1002)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan ½ (0,5 trappor).

Energiförbrukning: 150 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: www.stockholm.se Boendeparkering tillämpas. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 800 kr. www.garageplatsen.se P-platser finns att hyra i Norra Reals garage tvärs över gatan. Kontakta: kundservice@stockholmparkering.se

Allmänt om föreningen: Brf Muraren bildades 1992 och föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2011 och består av ett flerbostadshus med 21 lägenheter om 6 våningar. Föreningen har 3 lokaler som hyrs ut. Råvinden är såld och när den är färdigutvecklad kommer föreningen att få avgifter från ytterligare ett våningsplan. Inga beslutade avgiftsförändringar.
Renoveringar;
– säkerhetsdörrar, renovering av portar 2013
– nya VA-stammar 2011/2012
– nya elstigare 2011/2012
– ny undercentral 2011/2012
– omputsning av gårdsfasad 2010

Förening: Muraren 11

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 20

Antal lokaler: 3

TV: www.comhem.se

Internet: Comhem finns i fastigheten och föreningen har förberett för fiberkabel.

Fastigheten byggdes år 1915 och har sedan dess varit i familjen Tolls ägor innan Brf Muraren förvärvade den våren 2011. Arkitekterna var Höög och Morssing. Fastigheten Muraren 11 (Roslagsgatan 2/Jarlaplan 4), är av Stockholms stadsmuseum klassificerad som grön bebyggelse. Grön bebyggelse innebär att byggnaden har ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.