Vasastan - Birkastan

Birkagatan 31A, 1 tr.

Sekelskiftespärla på bästa adress. Högt till tak, vackra furugolv och snickerier. Fantastisk planlösning med funktion av 2:a. Möjlighet till balkong!

Adress

Birkagatan 31A, 1 tr.

Rum

1

Slutpris

3 300 000 kr

Avgift

1 274 kr/mån

Boyta

26 kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 26 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Härlig takhöjd, vitlaserade furugolv, höga golvsocklar och fina snickerier.
– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat. Infälld belysning via spotlights.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn.
– Sovrum med plats för 1,40 säng. Bra förvaring i klädkammare och hyllplan bakom draperi. Ljusinsläpp från vardagsrummet.
– Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa och matbord. Från vardagsrummet finns det möjlighet till att bygga balkong, bygglovet har dock gått ut och måste förnyas. Lägenheten ligger 1 tr upp i gårdshuset.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 1 274 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad: hushållsel: 200, hemförsäkring 175 kr.

Andel i föreningen: 2,44000 %

EL: 2 400 kr/mån

Försäkring: 2 100 kr/mån

Total driftkostnad: 4 500 kr/mån

Byggår: 1904

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 18 (1101)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Fastigheten är belägen i vackra Birkastan, en mysig liten stadsdel i de nordvästra delarna av Stockholms innerstad. Föreningen består av 22 lägenheter med en yta 1 277 m² och två lokaler med en yta på 248 m². Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen har en god och stabil ekonomi med en belåningsgrad på 1 198 kr/m² (2019-12-31).
Inga planerade avgiftshöjningar eller stora renoveringar på gång i föreningen (kontrollerat 2020-11-26).

Renoveringar:
Gathus
1993 Takrenovering
1994 Stambyte (VV+VVC)
1996-1997 Fasad och fönsterrenovering
2000 Trapphusrenovering
2014 Hissrenovering

Gårdshus
1993 Stambyte (VV+VVC)
1998 Takrenovering
1998 Fasadrenovering
2012 Tilläggsisolering fasad
2017 Fasad- och takrenovering

Övrigt
1997 Byte av fjärrvärmeanläggning
2006-2011 Balkongbygge
2011 Byggnation av Cykel/barnvagnsförråd
2014 Byte av föreningens el

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källarplan samt fin innergård. Cykel- och barnvagnsförvaring finns på innergården. Fastighetens medlemmar disponerar varsitt källarförråd och vindförråd.

Förening: Modellen 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 22

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät.

Internet: Bredband 100 mbits, ingår i avgiften.

Sammanställning: Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong med utgång från vardagsrummet. Bygglovet går att förnyas.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.