Vasastan, 1 rum, 43 kvm

Roslagsgatan 54

Om bostaden

Fantastiskt tillfälle att förvärva en blivande sekelskiftespärla med generösa ljusinsläpp & härlig takhöjd. Renoveringschans!

Välkommen till 43 ljusa och välplanerade kvm! Sekelskifte med vackra furugolv, generösa ljusinsläpp och högt till tak med stuckatur. Lägenheten är i behov av ytrenovering. Välkomnande hall, kök med matplats, helkaklat badrum, lättmöblerat vardagsrum samt ett smart och ytbesparande sovloft om hela 12 kvm.

Möjlighet att bygga om till 2:a, se gärna vårat förslag i bifogad planlösning.

Här bor du i Sibiriens mysiga kvarter med närhet till pulsen kring Odenplans restauranger, caféer och barer, men ändå lugnt och nära parkmiljöer. Med någon minuts promenad når du Hagaparken, Brunnsviken, Vanadislunden, Vasaparken och Humlegården. Trygg och klok förening med god ekonomi och välskött fastighet.

Rumsbeskrivning: – Välkomnande och möblerbar hall med plats för ytterkläder och skor. Furugolv.

– Helkaklat badrum med dusch, handfat och WC.

– Kök med bra arbetsytor, gott om skåp och matplats för fyra. Spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Furugolv.

– Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp från två fönsterpartier med spegelmönstrade nischer. Högt till tak med stuckatur, furugolv.

– Stort sovloft om ca 12 kvm (ej boarea) med plats för rejäl säng och förvaring.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 1 883 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband på 150kr/mån. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 1,75000 %

Pantnotering: Bostaden är pantsatt

Byggår: 1905

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns bastu, källarförråd och tvättstuga. Cykelparkering finns på innergården. Gemensam innergård med grill och utemöbler.

Lägenhetsnummer: 6 (1001)

Hiss: Ja

Energiförbrukning: 135 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Brf Juno förvärvade fastigheten 1913 och består av 41 bostadsrättslägenheter samt 1 bostadsrättslokal. Den totala boytan är ca 2080 kvm. Föreningen har mycket bra ekonomi med belåningsgrad per kvm lägenhetsyta på 1.824kr/kvm. Inga planerade avgiftsförändringar.

Genomförda renoveringar:
1963: Stambyte. Sedan dess tillämpar man paticiellt stambyte i samband med renovering av kök och badrum. Detta sker på föreningens bekostnad.
1981: Nya elstammar i gårdshuset.
1986: Målning av gårdshusets trapphus.
1990: El-stigare byttes i gatuhuset och elmätare i källaren.
1992: Renoverades taket.
1998: Renovering av innergård.
1999: Byte av radiatorer.
2002/2003: Tätades och målades fönster.
2006: Byttes delar av taket på gårdshuset i samband med vindsbyggnation.
2006: Installation av hiss.
2013: Spolades och filmades stammarna.
2015: OVK
2016: Fasadrenovering samt målning av utvändiga fönster och dörrar.

Kommande renoveringar:
Dräneringsåtgärder på innergården samt stamspolning.

Förening: Brf Juno

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Hastighet: 500-1000 Mbit/sek. Leverantör: Ownit. Obligatorisk tillägg på 150 kr/mån.

Sammanställning: Fin gemensam innergård med planteringar och uteplats.

Välkommen till trevliga Roslagsgatan och de mysiga kvarteren Sibirien, detta suveräna innerstadsläge med promenadavstånd till det mesta. Här lever du mellan citypulsen kring Stureplan och strövområdena i Hagaparken samt kring Brunnsviken. Vasastan är känt för mysiga gator och närhet till all tänkbar och nödvändig service såsom trevliga restauranger, härliga caféer, butiker, apotek, mataffärer m.m. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan. Kommunikationerna är goda med flertalet innerstadsbussar, T-bana Tekniska Högskolan och Roslagsbanan.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.