Vasastan

Vanadisvägen 4 uppg I, 1 tr.

Drömlägenhet med öppen planlösning, stora sällskapsytor & mycket bra skick! Stor balkong i bästa solläge. Skuldfri brf, möjlighet till garage!

Adress

Vanadisvägen 4 uppg I, 1 tr.

Rum

1

Slutpris

3 600 000 kr

Avgift

1 680 kr/mån

Boyta

41 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 41 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Öppen planlösning med ett utmärkt kök och lättmöblerat vardagsrum med utgång till en generös balkong med plats för bord och stolar, tillåtet att grilla! Snyggt badrum samt mycket bra förvaring. Lägenheten går att med små medel göra om till 2 r o k, perfekt för paret!

Ett lugnt, tyst läge omringad av den grönskande innergården. Fastigheten byggdes 2007/08 och allt är i absolut toppskick med bra materialval. Det finns garage i huset och rymlig hiss direkt ner till garaget. Här finns alla bekvämligheter som en modern fastighet erbjuder. Skuldfri förening med ypperlig ekonomi.

Toppläge med flera matvarubutiker, framförallt rekommenderas Ica Supermarket, som ligger ett par meter från fastigheten. Det är Vasastans mest välsorterade matvaruaffär som också kan erbjuda en fantastiskt bra delibutik! Kort promenad till Hagaparken och Brunnsviken som erbjuder badmöjligheter, motionsslingor, tennisbanor samt flera caféer och restauranger.

Suveräna kommunikationer i området med flertalet trafikerande busslinjer och närmaste knytpunkt för T-bana är Odenplan, som nås inom ett par minuters promenad. För dig som är bilburen är det smidigt att ta sig ut på de stora utfartslederna via Norrtull och Roslagstull och vidare är läget också perfekt för pendlare då det är enkelt att ta sig till Arlanda flygplats via såväl flygbussen samt Citybanan/pendeln som är belägen ca 100 meter från bostaden, lite längre upp på Vanadisvägen! Stockholm City Bikes-ställ finns precis utanför huset.

– Välkomnande hall med bra rumssamband och suverän förvaring.

– Lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp och utgång till balkongen. Den öppna planlösningen mot kök och matplats ger sammanhängande och inbjudande sociala ytor. Här finns gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Vita väggar och parkettgolv.

– Stor södervänd balkong med gott om plats för bord och stolar. Tillåtet att grilla!

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig matplats för 6 personer eller fler. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, spisfläkt, diskmaskin och varmluftsugn samt hög rostfri kyl/frys från Electrolux. Vita väggar och parkettgolv.

– Härligt badrum med stort fönster. Helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp och handdukstork. Förberett och plats tvättmaskin.

Pris: 3 450 000 kr

Månadsavgift: 1 680 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförskring 150 kr.

Andel i föreningen: 0,83052 %

Byggår: 2008

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övrigt: Det finns källarförråd, tvättstuga, cykelrum i gatuplan (mot årsavgift på 200 kr) samt soprum. Föreningen har anlitat en städfirma som städar trapphus och hiss (varje vecka) samt tvättstugan (varannan vecka). Städfirman byter även glödlampor i trapphus vid behov. Stor innergård med grillplats och utemöbler som alla medlemmar får nyttja. Det finns dessutom en lekplats för de yngre samt boulebana.

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett stort källarförråd som tillhör lägenheten. Barnvagnsförråd, cykelförråd och samlingslokal. Två tvättstugor ligger i källaren, varav en med grovtvättmaskin (lägenheten är helt förberedd för att ha tvättmaskin i badrummet). Fullt utrustat grovsoprum tar emot: tidningar, glas, el, metall, plats, pappkartonger, lampor, batterier och grovsopor. Möjlighet till garage då föreningen har tillgång till 34 garageplatser som man kan hyra från ca 2 300 kr/mån per plats. Separat kö. Hissen går direkt ner till garaget, vilket gör att du inte behöver gå utanför huset för att nå bilen.

Lägenhetsnummer: 32

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 110 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och består av 66 lägenheter. Föreningen är en äkta, skuldfri förening och man äger marken.

Förening: Vanadisgården i Stockholm

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband. Hastighet: 250 Mbit/s. Bredband levereras från Bredbandsbolaget och ingår i månadsavgiften.

Sammanställning: Stor balkong mot innergården med gott om plats för bord och stolar, läge söder. Att grilla är tillåtet!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.