Vasastan

Tre Liljor 2 B, 3 tr.

1920-talspärla vid idylliska Tre Liljor med ljust hörnläge, bra planlösning, härliga umgängesytor och fina originaldetaljer. Möjlighet till balkong!

Adress

Tre Liljor 2 B, 3 tr.

Rum

1

Slutpris

3 500 000 kr

Avgift

2 158 kr/mån

Boyta

39 kvm



Om bostaden

Välkommen till denna utmärkt planerade, ytterst väldisponerade och smakfullt renoverade hörnlägenhet belägen i den mysiga 1920-talsidyllen Tre Liljor som är en rogivande parkoas mitt i Vasastan. Sober färgsättning och vackra originaldetaljer från byggåret 1924. Här finns vackra trägolv, spegelmönstrade dörrar och vita snickerier, goda förvaringsmöjligheter med två inbyggda garderober, rejäl takhöjd och stora fönsterpartier med djupa nischer mot två väderstreck. Möjlighet att bygga balkong från köket mot grönskande innergård omgiven av vackra träd.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och god ekonomi. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

– Hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Bra förvaring i två inbyggda garderober. Nyinstallerad säkerhetsdörr.

– Utmärkt nyrenoverat kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 6-8 personer. Serveringsskåp i original. Kyl, frys, gasspis, diskmaskin och fläkt.

– Lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp.

– Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Dusch, handfat och WC.

Pris: 3 475 000 kr

Månadsavgift: 2 158 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Driftskostnad: gas ca 200 kr/mån – hushållsel ca 100 kr/mån och hemförsäkring ca 150 kr/mån.

Andel i föreningen: 2,31000 %

Byggår: 1924

Lägenhetsnummer: 00365 (1303)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 159 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hugin 28 förvärvade fastigheten på Tre Liljor år 2001. Föreningen äger sin mark och består av 37 lägenheter, varav 3 är återstående hyresrätter som utgör en så kallad dold tillgång i balansräkningen. Föreningens ekonomi är god och välskött, inga avgiftsförändringar finns planerade.

Genomförda renoveringar:

2016: Renovering av fyra terrasser
2016: Ommålning av yttertak
2013: Reglercentral
2012: Värmecentral
2011: Paviljong/sophus/cykelförråd
2007: Tillsyn av innergården med nyplanteringar, grusning mm.
2007: Renovering av trapphus
2006: Byggnation av kombinerad paviljong/cykelförråd/sophus
2006: Dränering av husgrund
2006: Uppfräschning av källare med nybyggnation av förråd.
2006: Ny helkaklad tvättstuga med ny maskinpark
2003: Rörstambyte
1994: Byte av fönster till 3-glas
1994: Omputsning av fasad
1994: Omläggning av tak.

Planerade renoveringar:
2018: Åtgärder av OVK och målning av yttertak.

Äkta bostadsrättsförening.

Förening: Brf Hugin 28

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong med utgång från köket. Nuvarande ägare har nu påbörjat processen att förnya bygglovet och initierat dialog med balkongentreprenör. Med all sannolikhet kommer man, om man så vill, kunna ha en balkong till nästa vår. Beräknad kostnad 150.000 kr.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.