Vasastan

Tomtebogatan 40, 5 tr

Sekelskiftesdröm, högst upp med makalös utsikt och stor balkong!

Adress

Tomtebogatan 40, 5 tr

Rum

1

Slutpris

2 370 000 kr

Avgift

1 922 kr/mån

Boyta

36 kvm



Om bostaden

RING FÖR VISNING – BUDGIVNING PÅGÅR

På toppen av Tomtebogatsbacken och i mysiga Birkakvarter, finns denna fantastiska sekelskifteslägenhet med allt du kan önska dig! Högt fritt läge, suverän planlösning, stor balkong med vy mot takåsar och vackra originaldetaljer är bevarade. Generösa ljusinsläpp, högt till tak, fina trägolv och vita snickerier. Lägenheten är smakfullt renoverad med genomgående fina ytskick och sober färgsättning.

Här kommer du att trivas, bättre än så här blir det inte!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Tre garderober samt klädkammare.

– Vitkaklat badrum och klinker med golvvärme. Handfat, wc och dusch.

– Utmärkt kök med matplats för tre personer. Bra arbetsytor och gott om skåp. Spis med fläkt, kyl och frys. Utgång till balkongen.

– Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster och snyggt, platsbyggt loft.

Pris: 2 175 000 kr

Månadsavgift: 1 922 kr

Andel i föreningen: 1,83690 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Övrigt: 103 kr/mån

Total driftkostnad: 453 kr/mån

Byggår: 1907

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Trevlig innergård med planteringar, utemöbler och grillmöjligheter.

Lägenhetsnummer: 20

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Kadetten 20-21 bildades 1981 och består av 44 lägenheter samt en bostadsrättslokal. Total bostadsyta: 2 483 kvm och lokalyta 321. Äkta förening som äger marken. Föreningen är välskött och har god ekonomi, låg belåning, 3 500 kr/kvm (ÅR2020).
Renoveringar:
2020 Trapphusrenovering med målning, bröstpanel och lister.
2018 – Stambyte
2018 – Fem nya bostadsrätter efter försäljning av två av föreningens lokaler.
2014 – Fönsterrenovering.
2013 – Takrenovering.
2010 – Hissar renoverades.
2010 – Trapphus renoverades.
2007 – Målning av taket.
2005 – Gårdsrenovering.
2002 – Fasadrenovering.

Förening: Brf Kadetten 20-21

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet: Möjlighet till bredband.

Sammanställning: Stor möblerbar balkong med plats för bord och stolar. Härlig fri utsikt över himmel och takåsar. Balkongen ger härlig förlängning av köket. Man betalar även en obligatorisk balkongavgift om 130 kronor (inkluderad i driftkostnaden).

Belägen på toppen av Tomtebogatan i härliga Birkastan finner du ett boende med närhet till allt trevligt som stadsdelen erbjuder. Ett stenkast bort finns Rörstrandsgatan med Birkastans största utbud av kaffebarer, restauranger, caféer, butiker och mataffärer. Vid dess ände tar Sankt Eriksplan vid med än större utbud och torghandel.

Goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, T-bana Sankt Eriksplan samt pendeltåg från Karlbergs station. Dessutom avgår Flygbussarna till Arlanda från Sankt Eriksplan.

En kort promenad bort finner du Karlbergs slott, parken och kanalen. I parken kan den aktive ta en fridfull promenad eller nyttja de många motionsslingorna. Dessutom närhet till Vasaparken.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.