Vasastan

Gästrikegatan 5, 3 tr.

En riktig pärla med alla rätt och på bästa adress. Högst upp med stor, solig balkong och burspråk.

Adress

Gästrikegatan 5, 3 tr.

Rum

1

Slutpris

2 675 000 kr

Avgift

696 kr/mån

Boyta

35 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 35 ljusa och välplanerade kvm i ett härligt skick! Välbevarade detaljer med högt till tak, generösa ljusinsläpp och burspråk, fina furugolv och snövita snickerier. Stor balkong, underbart kök med matplats, fräscht badrum och lättmöblerat vardagsrum.

Välskött fastighet och solid, skuldfri förening med extremt låga avgifter där dessutom ett snabbt bredband och ett generöst kabel-tv utbud ingår!

– Välkomnande hall med furugolv, fina snickerier och plats för avhängning av ytterkläder.

– Vitkaklat badrum med med toalett och handfat. Klinker med värme på golv.

– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med burspråk och generösa ljusinsläpp. Furugolv och fina snickerier. Garderober och smart förvaring under den upphöjda sängen.

– Snyggt, franskt inspirerat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Påkostade materialval med ugn från Zanussi, gas och spishällar, diskmaskin samt infälld kyl och frys. Spotlights i tak och matplats för 3-4 personer. Från köket når du balkongen.

– Stor balkong med trätrall. Plats för bord och stolar.

Pris: 1 850 000 kr

Månadsavgift: 696 kr

Byggår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns två vindsförråd som hör till bostadsrätten. Två tvättstugor.

Lägenhetsnummer: 21

Hiss: Nej

Våning: 3

Antal våningar: 3

Parkering/Bilplats: Parkering på gatan. För boendeparkering, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Tidigt efter att fastigheten på Gästrikegatan 11 byggts år 1909 bildades bostadsföreningen Record u.p.a. År 1997 omvandlades bostadsföreningen av praktiska skäl en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen Record är äkta och marken innehas med äganderätt.

På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 25 medlemslägenheter (1.339 kvm) varav 2 är klassade som lokaler. Vidare har föreningen 2 lokaler (528 kvm), en i gatuplanet och en i källarplanet.

Föreningens ekonomi är mycket god och skuldsättningen är låg. Per 2018-12-31 uppgick den långfristiga skulden till ca 4,8 mkr, vilket ger en belåningsgrad på 2.629:-/kvm. Omsättningstillgångarna uppgick till ca 848.000:-. Inga avgiftsförändringar finns planerade eller beslutade.

Till lägenheten disponeras både ett vinds- och ett källarförråd. I fastigheten finns en gemensam tvättstuga, innergård med utemöbler, grill och cykelförvaring. Det finns även cykelrum i källaren.

Utförda renoveringar i fastigheten:
2006 Byte av V/A-stammar.
2010 Takrenovering och fasadrenovering.
2011 Byte av undercentral värme.
2012 Byte av undercentral el.
2015 OVK och stamspolning.
2016 Ny utrustning till tvättstuga.
2018 Belysningen av förstärkts i gårdshuset och i möteslokalen i källaren.
2020 Installation av fiber i fastigheten med gruppavtal för alla som vill ansluta.

Förening: Brf Record

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 25

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät via Com Hem. Medium 8 favoriter ingår i avgiften.

Internet: Bredband via fiber 200 Mbit/s från Svenskt Bredband ingår i avgiften.

Sammanställning: Balkong högst upp med markis, större än standardbalkongerna, läge sydost.

Mycket levande och trevliga kvarter med många butiker och restauranger. I närheten finns restauranger som Vasahof, Tranan och Tennstopet och många fler. Närhet till Vasaparken med isbana, fotbollsplan med plastgräs, pulkabacke och nygjord lekplats. Här finns även två bra cafeér. Gästrikegatan är en lugn gata utan genomgående trafik.

Goda kommunikationer med närhet till både S:t Eriksplans och Odenplans T-bana. Dessutom flertalet innerstadsbussar från Odengatan, karlbergsvägen och Odenplan.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.