Vasastan

Karlbergsvägen 66a, 4 tr.

Underbart sekelskifte högst upp i huset med härlig takhöjd, generösa ljusinsläpp, kakelugn och solig balkong. Perfekt planlösning & fantastiskt läge!

Adress

Karlbergsvägen 66a, 4 tr.

Rum

1

Slutpris

3 725 000 kr

Avgift

1 515 kr/mån

Boyta

33,3 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 33.5 ljusa och välplanerade kvm med genomgående planlösning. Vackert sekelskifte med högt till tak, fina furugolv, stora orginalfönster och fungerande kakelugn samt vackra vita snickerier och spegeldörrar. Utmärkt kök med matplats och snyggt badrum.

Ett riktigt drömläge i vackert gårdshus på den lugna, grönskande delen av Karlbergsvägen mellan Vikingagatan och Norrbackagatan. Välkommen till Birkastan!

– Välkomnande hall med bra rumssamband, furugolv och plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 4-5 personer. Spis med glaskeramikhäll, ugn och fläkt. Kyl/frys och diskmaskin. Vitmålat furugolv. Utgång till balkongen.

– Balkong med plats för bord och stolar. Sol fram till ca kl 14.00 och härlig stadsutsikt över grönska och innergårdar.

– Fantastiskt vardagsrum med två stora ljusinsläpp. Högt till tak med takrosett, fungerande kakelugn och snyggt furugolv. Lättmöblerat med naturlig plats för säng, soffa och TV.

– Snyggt badrum med vitkaklade väggar och klinker på golv. Dusch, WC och handfat.

Pris: 3 150 000 kr

Månadsavgift: 1 515 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 1,56000 %

Byggnadstyp: Bostadshus

Byggår: 1906

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd. Stort vindsförråd en ½ tr upp från lägenheten. Två fina gemensamma innergårdar.

Lägenhetsnummer: 2402

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Parkering/Bilplats: 10 garageplatser. 8 MC-platser. Kö till garage.

Allmänt om föreningen: Huset uppfördes 1904-1906 av byggmästare E Bergöö på uppdrag av byggherren E Olsson. Arkitekt var Bodin & Almqvist arkitekter. Föreningen består av 45 bostadsrätter, 4 affärslokaler, 2 källarlokaler samt garage med 10 bilplatser (2 600 kr/mån) och 8 MC-platser (800 kr/mån).
Renoveringar;
Just nu renoveras trapphusen och nya säkerhetsdörrar har satts in.
Rörstambyte: 1992-94
Rökkanalarna kakelugnar: 2016
Tak: 1996-97
Fasad: 1991
Fönster: 2008
Tvättstuga: 1990, med 2 nya tvättmaskiner installerade 2011, en ny torktumlare installerad 2012, en ny tvättmaskin installerad 2016.
Gård: 2005-06
Framsidans gård: 2011

Förening: Urnan 1

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband 100/100 Mbit. Leverantör: Ownit.

Sammanställning: Balkong, läge sydost. Sol fram till tidig eftermiddag.

Beläget på den lugna delen av Karlbergsvägen bland träd, grönska och vackra trädgårdar framför fastigheterna. Populära restauranger, caféer, frisör och fiskdelikatessbutik finns i kvarteret. Runt hörnet finns 7Eleven samt flertalet ytterligare restauranger. Ett stenkast bort ligger Rörstrandsgatan med Birkastans största utbud av kaffebarer, restauranger, caféer, butiker och mataffärer. Vid dess ände tar Sankt Eriksplan vid med än större utbud och torghandel.

Goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, T-bana Sankt Eriksplan, pendeltåg och Arlandabussar.

På kort promenadavstånd finner du Karlbergs slott, parken och kanalen. I parken kan den aktive ta en fridfull promenad eller nyttja de många motionsslingorna.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.