Vasastan

Roslagsgatan 53, 1 tr

Perfekt compact living i trendiga Sibirien. Här bor man nära naturen med både Vanadislunden och Hagaparken/Brunnsviken samt storstadens puls.

Adress

Roslagsgatan 53, 1 tr

Rum

1

Slutpris

2 800 000 kr

Avgift

1 401 kr/mån

Boyta

28 kvm



Om bostaden

Varmt välkommen till denna perfekta lilla pärla som erbjuder ett optimalt yteffektivt boende i trevliga kvarter med mängder av välrenommerade restauranger, caféer och butiker. Här bor man tyst och lugnt mellan citypulsen och strövområdena i Hagaparken samt kring Brunnsviken. Perfekt som förstalägenhet, idealisk för dig som pluggar med närhet till Handelshögskolan, KTH och Stockholms Universitet. Smakfullt renoverad med fina detaljer och stilrena färgval. Generöst lättmöblerat rum med smart sängskåp och plats för sällskapsdel, genomgående fina furugolv, spegeldörrar, ljust med härlig rymd. Välskött HSB-förening med god ekonomi. Tillträde omgående! Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, furugolv och vitmålade väggar.

– Snyggt badrum med vita helkaklade väggar, turkos mosaik på golv, wc, generöst badrumsskåp samt badkar.

– Fint kök i stilrent utförande med gott om skåp och arbetsytor samt stor kyl/frys, bänkdiskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Vitmålade väggar, furugolv och fönster mot gatan.

– Generöst lättmöblerat rum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti mot lugn återvändsgata. Smart sängskåp som enkelt fälls ned samt plats för matbord och soffmöblemang. Vitmålade väggar, fina furugolv samt rymlig klädkammare.

Pris: 2 395 000 kr

Månadsavgift: 1 401 kr

Andel i föreningen: 0,37957 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 99-2025-1-57-10

Hiss: Nej

Energiförbrukning: 150 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: HSB Brf Blåkråkan i Stockholm förvärvade fastigheten 1935. Föreningen består av 178 bostadsrättslägenheter samt 4 lokaler på adresserna Roslagsgatan 45-59. Totalytan är 8766 kvm, varav 8106 kvm utgör lägenhetsyta och 660 kvm utgör lokalyta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare. Medlemskap i Brf Blåkråkan medför automatiskt ett obligatoriskt medlemskap i HSB för varje bostadsrättshavare. Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser som kan hyras för i dagsläget ca 800 kr/mån, till dessa är det separat kö – kontakta föreningens styrelse vid intresse. Mer info om föreningen finns i bifogad årsredovisning samt på föreningens utmärkta hemsida www.hsb.se/stockholm/blakrakan

Det finns tre bokningsbara tvättstugor och en obokningsbar tvättstuga i källaren på Roslagsgatan 55. Det finns cykelställ på gården samt cykelkällare. Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Utförda renoveringar:

1990-1994:Totalrenovering av tak, fasader, fönster, trappuppgång, gård och grund. Byte av stammar, bad och kök. Byte av elstigar.
2001/2002: Exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter.
2004: Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2005: Spolning av stammarna.
2008: Energideklaration.
2010: Källsorteringsrum inrättas. Byte av radiatorerventiler samt injustering av värmen i fastigheten.
2011: Ca 50 balkonger byggdes.
2012: OVK.
2013: Stamspolning.
2014: Årsavgiften inkl bränsleavgift höjdes med 10 %.
2015: Fräschades källsorteringsrummet upp, avloppsrören i gatuplan filmades och spolades. Radiatorer undersöktes, cirkulationspumpen som förser husets radiatorer med varmvatten byttes, ett antal brandskyddsåtgärder utfördes.
2016: Installerades övervakningskameror i källsorteringsrummet.

De närmaste åren planerar föreningen ett antal större renoveringar, renovering av avloppsstammar i fastighetsgrunden, renovering av balkonger, fönster, hissar samt målning av entrè och trapphus. De planerade åtgärderna skall finansieras i första hand med underhållsfonden.

Förening: HSB Brf Blåkråkan

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 178

Antal lokaler: 4

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Sammanställning: Mycket fin stor innergård med utemöbler, gräsmatta och grill.

Välkommen till trevliga Roslagsgatan och de mysiga kvarteren Sibirien, detta suveräna innerstadsläge med promenadavstånd till det mesta. Här lever du mellan citypulsen kring Stureplan och strövområdena i Hagaparken samt kring Brunnsviken. Vasastan är känt för mysiga gator och närhet till all tänkbar och nödvändig service såsom trevliga restauranger, härliga caféer, butiker, apotek, mataffärer m.m. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan. Kommunikationerna är goda med flertalet innerstadsbussar, T-bana Tekniska Högskolan och Roslagsbanan. På någon minut nås E 4:ans norra och södra avfarter samt även E 18.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.