Vasastan

Gävlegatan 3, 3½ tr tr

En pärla i toppskick i högt soligt läge med låg avgift.

Adress

Gävlegatan 3, 3½ tr tr

Rum

1

Slutpris

3 000 000 kr

Avgift

1 158 kr/mån

Boyta

28 kvm



Om bostaden

Ring gärna för visning 070-7498867 Mvh Jeanette Wallden
Först till kvarn!

Fin och tyst bostad med otimal planlösning och attraktiva belägen i trivsamma 20-talskvarter! Omgående inflytt ok. Välkomna till denna bedårade lägenhet smakfullt renoverad med varsam hand. Genomgående vitmålade trägolv, spegeldörrar, spotlightbelysning med dimmer i kök samt stort fint spröjsat fönster med djupa nischer. Lägenheten är verkligen optimalt planerad med stort och sällskapsvänligt rum med loft ovan som lämnas, väldisponerat och fullt utrustat arbetskök samt rymligt helkaklat duschrum år 2014. Bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare. Högt och insynsskyddat läge med fönstret mot den vackra gatan och dess fastigheter. Denna lägenhet passar alla. Populär förening med god ekonomi. Här bor du tyst och lugnt med närhet till allt det underbara Stockholm har att erbjuda alldeles runt knuten. Nya Citybanan öppnar inom kort runt hörnet. Många affärer, caféer, matvarubutiker och gym finns.

Närhet till både KI, Handelshögskolan, Universitetet och KTH.

Välkomna till denna pärla med högt i tak, fina spegeldörrar, vita väggar och tak. Här trivs man!

Välkomnande hall med vitmålade trägolv. Ingång till allt härifrån. Stor garderob som är djup åt båda hållen.

Kök med rostfri elspis med häll och ugn, rostfri fläkt, vit kyl. Ljusgråa luckor ända upp till tak. Koboltblått kakel ovan bänkskivan i ek. Bra öppen hyllförvaring. Inbyggd mikro. Vitmålat golv.

Helkaklat duschrum i snyggt och fräscht skick i helkaklat vitt och mörkt klinkergolv. Regndusch. WC. Tvättställ med spegelskåp ovan. Handdukstork.

Stort luftigt rum med vitmålade trägolv. Stort fönster ut mot Gävlegatan med mycket ljusinsläpp. Sängloft om 1,20 bredd som lämnas. Vitmålat golv.

Pris: 3 000 000 kr

Månadsavgift: 1 158 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 200:-, hemförsäkring: 100:-

Andel i föreningen: 0,63150 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1926

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns vindsförråd, 2 gemensamma tvättstugor med torkrum samt cykelförråd.

Lägenhetsnummer: 41 (1303)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5

Energiförbrukning: 145 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkeirng på gatan om 900 kr/m www.stockholm.se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Brf Nya Humleboet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1925 och består av 99 lägenheter och 3 lokaler på adresser Gävlegatan 3, 5, 7, 9 och 11. Föreningen äger marken. Stabil förening som bildades redan på 20-talet. Mycket låg skuldsättning om ca 1 877 kr/kvm enligt årsredovisning 2019 samt kassabehållning om ca 1 110 844 kr.

Fastigheten, liksom hela Rödabergsområdet är klassat som "riksintresse av kulturhistoriskt värde" vilket innebär att inga större förändringar av fasaden är tillåtna

Vatten- och el-stammar byttes ut 1995 och i samband med detta drogs 3-fas till samtliga lägenheter. För närvarande har föreningen inte beslutat om några avgiftsändringar eller större reparationer.
Juridisk person accepteras ej som köpare. Delat ägande förälder/barn är ok (tex 90%-10%). Köparen skall lösa medlemskap i HSB Stockholm innan styrelsen godkänner överlåtelsen, Medlemskap kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet.

Välskött och populär förening med god ekonomi.
För mer information se http://www.nyahumleboet.se.

Gemensamma utrymmen:
Fin innergård mot Hedemoratäppan, Det finns vinds- och källarförråd (1 av varje). Två gemensamma tvättstugor som smidigt bokas via en app med tre, respektive två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även ett torkrum. Cykelparkering på bottenvåningen.

Utförda renoveringar:
– Stambyte och nya elstigare, år 1995
– Spolning av stammar, år 2013
– Fönsterrenovering samt målning, år 2014
– Takrenovering, år 2016
– Trapphusmålning, år 2018
– Ommålning av fönster år 2019

Se årsredovisningen för ytterligare information.

Övriga driftkostnader: Hushållsel ca 200-250 kr , gas ca 250 kr och hemförsäkring ca 150 kr/månad.

Förening: HSB:s i Stockholm Brf Nya Humleboet

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 99

Antal lokaler: 3

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår om 16 kanaler.

Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. 275 kr/m.

Välkommen till härliga Vasastan och klassiska 20-talskvarter vid Röda Bergen. Här lever man i attraktivt och eftersökt läge med promenadavstånd till både Odenplan och S:t Eriksplan med all tänkbar och nödvändig service. Även det rika utbudet av trevliga restauranger och trendiga butiker i Birkastan med Rörstrandsgatans gatustråk är tilltalande. Förutom dessa så vimlar närområdet av mysiga caféer och kaffebarer. På andra sidan Sankt Eriksbron, en kort promenad bort, är Fridhemsplan och den moderna Västermalmsgallerian belägen. Kommunikationerna är goda i form av T-bana (Odenplan alternativt S:t Eriksplan), flygbussen, pendeltåg (Karlberg) samt flertalet innerstadsbussar. Strax öppnar även citybanan sin nedgång vid Vanadisvägen nära bostaden. Med kort promenad nås matbutiken Hemköp eller ICA.

För den aktive finns härliga promenadstråk och joggingmöjligheter i Hagaparken och vid Brunnsviken. Kort promenad till Vasaparken med picknick möjligheter, boulebana, cafeér och konstgräsplan (isbana vintertid).

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.