Vasastan

Hagagatan 8, ½ tr ö.g

Härligt, välplanerat sekelskifte med vackra snickerier, härlig takhöjd och fina golv.Toppläge invid Odenplan.

Adress

Hagagatan 8, ½ tr ö.g

Rum

1

Slutpris

2 500 000 kr

Avgift

1 143 kr/mån

Boyta

25 kvm



Om bostaden

Lägenheten har en utmärkt planlösning med generösa ljusinsläpp och ytor i bra skick. Du bor i härligt sekelskifte med högt till tak, fina golv samt vita snickerier och spegeldörrar. Utmärkt kök med bra arbetsytor, vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med snyggt loft och garderob. Snyggt helkaklat badrum.

Suveränt läge med bekvämt promenadavstånd till Handels, KTH och Karolinska. Stabil förening med välskött fastighet och låga månadsavgifter.

Föreningen ställer sig positiv till att ansöka om bygglov för altandörrar och bygga uteplats.

Flexibelt tillträde!

– Välkomnande hall med garderob, hatthylla och ett stort städskåp. Säkerhetsdörr.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, samt spis med fläkt.

– Härligt vardagsrum med ett smart sovloft och generösa ljusinsläpp. Bra förvaring med garderob och hyllplan under loftet.

– Kaklat badrum med dusch, WC och handfat. Klinker med golvvärme.

Pris: 2 150 000 kr

Månadsavgift: 1 143 kr
Årsavgiften är 13 718:-

Andel i föreningen: 1,72000 %

Byggår: 1905

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Tvättstuga i gårdshuset med 3 st. tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Två källarförråd tillhör lägenheten. Cykelrum. Fin gemensam innergård med uppskattad veranda, utemöbler och grill. Se gärna bilder på föreningens hemsida, www.bf8an.com.

Lägenhetsnummer: 19 (1003)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 158 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Fastigheten byggdes 1905 och föreningen bildades 1920. Bostadsföreningen Åttan u.p.a. är en äkta bostadsförening med 36 st lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1.707 kvm, varav 1.452 kvm utgör lägenhetsyta och 255 kvm utgör lokalyta. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.

Föreningens ekonomi är god och per 2017-12-31 var den långfristiga skuldsättningen 5.387:-/kvm, omsättningstillgångarna (kassa och bank) uppgick till ca 700.000:-. Månadsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Genomförda renoveringar:
1988/89: Byte av V/A-stammar och elstigare.
2000: Tvättstugan renoverades.
2007: Ny fjärrvärmeanläggning installerades.
2008: Trapphusen renoverades.
2009: Innergårdens bjälklag och ytskick renoverades.
2011: Stamspolning.
2012: Fönsterrenovering och säkerhetsdörrar installerades.
2014: Vindsvåningar byggdes gårdshuset och taken renoverades.
2015: OVK.
2016-2017: Fläktbyten (ventilation).
2017: Ventilationsuppgradering i lägenheter.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2020.

Tvättstuga finns i gårdshuset med tre st tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Till lägenheten disponeras 2 källarförråd. I huset finns cykelrum. Fin gemensam innergård med uppskattad veranda, planteringar, utemöbler och grill. Se gärna bilder på föreningens hemsida, www.bf8an.com.

Förening: Bf Åttan u p a

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

Antal lägenheter: 36

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Möjlighet till äkta bredband (fiber) från Bredbandsbolaget.

Sammanställning: Föreningen ställer sig positiv till att lägenhetsinnehavaren öppnar upp balkongdörrar och bygger uteplats mot innergården. Eventuella kostnader, bygglov etc bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Härligt läge invid Odenplan med stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer såsom ICA Maxi Vanadisvägen, ICA Sveavägen och Coop Odengatan samt flera 7 Eleven. Bekvämt promenadstånd till city. Bra kommunikationer med tunnelbana såväl som flertalet innerstadsbussar. Odenplan kommer att bli ett ännu mer attraktivt läge då Citybanans station blir helt klar 2017.

Nära till grönområden såsom Brunnsviken där du kan bada, hyra båtplats och kanot. Härliga Hagaparken nås enkelt och till Vasaparken med cafeér, minigolf och fotbollsplan/isbana är det 5 minuters promenad. Vid Odenplan finns också Stadsbiblioteket.

Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 250:-, hemförsäkring: 100:-

– Besök gärna föreningens hemsida, www.bf8an.com

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.