Vasastan

Sankt Eriksgatan 89, 4 tr

Drömlik sekelskiftespärla i toppskick. Högt läge, perfekt planlösning, härlig takhöjd, vackra detaljer & sagolik atmosfär. Låg avgift 149 kr/mån!

Adress

Sankt Eriksgatan 89, 4 tr

Rum

1

Pris

3 250 000 kr

Avgift

149 kr/mån

Boyta

22 kvm



Om bostaden

Accepterat pris! Vänligen kontakta Anette Larsdotter 0709-93 49 90 för visning.

Varmt välkommen till Sankt Eriksgatan 89 och denna perfekta lilla pärla som erbjuder ett optimalt yteffektivt boende högt upp i huset alldeles invid Rörstrandsgatan och Birkastans mysiga kvarter med mängder av populära caféer, restauranger och butiker.

Här har man med stil och finess lyckats skapa ett fantastiskt hem på en liten yta. Perfekt som första lägenhet, idealisk för dig som pluggar med närhet till Handelshögskolan, KTH, KI och Stockholms Universitet. Smakfullt renoverad med tidstypiska detaljer bevarade, genomgående fina golv, högt till tak och ljusa färgval. Generöst lättmöblerat rum med smart sovloft och plats för både soffa och matbord. Vackert burspråk med stort fönsterparti ger magiskt ljusinsläpp och härlig stadsvy. Stilrent kök med tvättmaskin i öppen planlösning med rummet. Snyggt kaklat duschrum.

Här bor du med hela Vasastans fantastiska utbud av restauranger, butiker och trevliga kvarter utanför porten. Det är gångavstånd till både Odenplan och Sankt Eriksplan där det finns både tunnelbana samt flertalet bussar till hela innerstan och du har nya citybanan precis runt hörnet.

Synnerligen välskött fastighet och bostadsrättsförening med god ekonomi och mycket låga månadsavgifter. Avgifterna sänktes med 50% januari 2021. Föreningen har en förhoppning att bygga hiss, bygglov har lämnats in. Låg avgift endast 149 kr/månad (inkl kabel-TV och bredband).

Välkommen att längta hem!

– Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

– Kök i stilrent utförande med gott om skåp och arbetsyta samt kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, micro och tvättmaskin.

– Rummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar en hemtrevlig känsla. Stort vackert burspråk ger fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd och fina trägolv. Bra yta med plats för soffa, matbord och övrig önskad möblering. klädkammare för förvaring.

– Mysig sovloft.

– Fräscht kaklat duschrum med klinkers, WC och handfat.

Pris: 3 250 000 kr

Månadsavgift: 149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) & bredband.

Andel i föreningen: 0,71000 %

EL: 150 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1912

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 541 (1403)

Hiss: Nej

Våning: 4

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Brf Degeln 1 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Huset byggdes under 1910-12. Arkitekt Hj Westerlund, byggherre A Andrée, byggmästare R Wessman och P Nilsson. Föreningen äger och förvaltar fastigheten sedan 1994. Fastigheten stambyttes 1995/96. Mer information finns på föreningens utmärkta hemsida www.degeln1.se
Fastigheten omfattar Torsgatan 48 A-B och Sankt Eriksgatan 89. Föreningen tillämpar en långsiktig underhållsplan och alla framtida underhåll kommer att vara självfinansierade. Avgiften sänktes 2021 med ca 50%.

Större gjorda underhållsåtgärder sedan 1996:
1996 – Stamrenovering
1996 – Takrenovering
1997 – Trapphusrenovering
1997/1998 – Fönsterrenovering
1998 – Fasadrenovering
2000 – Gårdsrenovering
2001-2003 – Fönsterrenovering
2003 – Sopanteringsanläggning
2003 – Fjärrvärme
2003 – Takrenovering
2003 – Brandskyddisolering
2005 – Gårdsrenovering
2007 – Entrédörrar
2007 – Termostater och värmereglering
2008 – Stamrenovering
2013 – Målning källaren
2013 – Tilläggsisolering
2015/2016 – Stamrenovering, källaren
2016 – Entrédörrar
2016/2017 – Fönsterrenovering/energiglas
2019 – Vädringsbalkonger mot innergården
Föreningen har ett hissprojekt och bygglov har lämnats in för att installera hissar.

Cykelrummet (beläget i källaren i St Eriksgatan 89), barnvagnsrum finns på gården, hobbyrum är beläget i källaren i Torsgatan 48b. Ingen tvättstuga. Ett källarförråd tillhör lägenheten.
På gården finns två uteplatser, en liten sandlåda, cykelställ, en grill och fina rabatter med blommor och kryddor. De anordnas två fixardagar per år i föreningen och då får gården lite extra kärlek.

Överlåtelseavgift 2,5% av basbeloppet, förvärvaren att debiteras avgiften. Pantsättningsavgift 1% av basbeloppet, betalas av pantsättaren.

För ytterligare information se årsredovisning.

Förening: Brf Degeln 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 33

Antal lokaler: 6

TV: Leverantör är Sappa (via fiber) Grundutbudet (17 kanaler) ingår i avgiften.

Internet: Fiber från Stockholms Stadsnät är indraget i alla lägeheter. 200/200 mbit ingår i avgiften.

Fantastiskt läge i Vasastan med direkt närhet till S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan vilka erbjuder ett rikt utbud av både butiker, restauranger och caféer. Bra kommunikationer med bussar, flygbussar, tunnelbana och pendeltåg. Direkt närhet till både Vasaparken och Karlberg slotts grönska och trevliga strandpromenad utmed Karlbergskanalen.

Planritning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.