Karlbergsvägen 57, 2 tr.

– Välkomnande hall med parkett. Garderob samt plats för avhängning av ytterkläder.

– Lättmöblerat rum med stort, smart loft och plats för matplats och soffa. Väggfasta förvaringsskåp med högblanka luckor. Generöst ljusinsläpp mot Karlbergsvägen och parkett på golvet.

– Köksdel med trinettekök. Vita skåpsluckor, rostfri bänk samt kyl med frysfack. Stavparkett.

– Helkaklat badrum med mosaikgolv. WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt rymlig duschplats.

Pris: 975 000 kr

Månadsavgift: 1 182 kr

Andel i föreningen: 0,91140 %

• Stadgar
• Välkomstbrev
• Årsredovisning 2008
• Objektsbeskrivning
• Föreningens hemsida

Byggår: 1909

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. Gemensam takterrass. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Renoveringar: Byte samtliga V/A-stammar samt elstigar -96. Tvättstuga och tak -96. Trappuppgång och ny maskinpark i tvättstugan -04.

Lägenhetsnummer: 14

Hiss: Ja

Våning: 2

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. För info, www.stockholm.se. Externa garagemöjligheter finns i området.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Viking Karl förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 52 lägenheter (51 bostadsrätter och 1 hyresrätt, 26 st 1 rok, 16 st 2 rok, 9 st 3 rok och 1 st 5 rok) samt 3 lokaler med hyresrätt, belägna på Karlbergsvägen 57 samt Vikingagatan 21. Total bostadsyta: 2.641 kvm. Total uthyrningsbar lokalyta 564 kvm. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt. Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfvikingkarl.se

Föreningens ekonomi är god och inga avgiftsförändringar finns planerade/beslutade. Avgifterna har sänkts två gånger de senaste åren, bl a skedde en sänkning med 15 % den 1 januari 2017.

Genomförda renoveringar:
1996: Byte av elstigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år putsades fasaden om, fönster renoverades, taket lades om, trapphuset samt tvättstugan renoverades.
2004: Målning av trappuppgången på Vikingagatan.
2004-2005: Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2006: Balkonger byggdes in mot gården.
2007/2008: Ljudisolerades samtliga fönster.
2010: Installerades en ny torktumlare.
2011: Ommålning av taket och en OVK-besiktning genomfördes.
2013: Målning av trapphus på Karlbergsvägen.
2014: Polering av golv i båda trapphusen.
2015: Ommålning av trapphus på Vikingagatan, byte av tvättmaskiner, tryckpump vatten samt nya entrédörrar med automatisk stängning.
2016: Hissrenovering (säkerhetsanpassning och uppgradering) och stamspolning.

Planerade renoveringar:
2018: Åtgärda bristande tilluft OVK med justeringar. I övrigt är inget större underhåll planerat för de kommande åren.

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. Föreningen har en stor gemensam takterrass med en fantastisk utsikt över Vasastan. Gemensam tvättstuga är belägen på vinden med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Barnvagnsrum och cykelrum finns på entréplan på Karlbergsvägen respektive Vikingagatan. Även grovsoprum finns.

Förening: Brf Viking Karl

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband via ComHem.

Underbart läge i hörnet av Vikingagatan och Karlbergsvägen nära Rörstrandsgatans nöjesutbud och puls. Bra kommunikationer med buss, tunnelbana och flygbussar från S:t Eriksplan och pendeltåg från Karlbergsstation. Bekvämt promenadavstånd till Karlbergs slottspark och Vasaparken.