Södermalm

Tavastgatan 22, 5 tr.

Vindsvåning i toppskick på drömadress. Högt till nock med synliga bjälkar, stora ljusinsläpp & öppen planlösning.

Adress

Tavastgatan 22, 5 tr.

Rum

1,5

Slutpris

3 265 000 kr

Avgift

917 kr/mån

Boyta

31 kvm

Biyta

27 kvm



Om bostaden

Boytan är 31 kvm men golvytan är hela ca 58 kvm om man räknar med kattvinden som löper utmed nästan hela lägenheten. Kattvinden går utmärkt att nyttja som förvaring och förråd.

Välkommen till en suverän vindsvåning högst upp, närmast himlen i vacker fastighet högt upp på Mariaberget. Härlig vindskaraktär med bjälkar, snedtak och högt till nock. Tre generösa ljusinsläpp i två väderstreck. Lättmöblerad sällskapsyta, snyggt badrum, utmärkt kök och ett smart sovloft med plats för rejäl säng.

Läget är fantastiskt mitt i södermalms oerhört populära kulturkvarter.

– Smart och snyggt sovloft med plats för dubbelsäng och byrå.
– Vardagsrum med naturlig plats för soffa, TV och matbord. Utmed vardagsrummet finns en stor kattvind.
– Öppet kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Kyl/frys, diskmaskin, spis med induktionshäll, varmluftsugn och fläkt.
– Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 917 kr

Andel i föreningen: 2,08490 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 1501 (56)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Tavastgatan 22 består av 22 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt samt en lokal för uthyrning, restaurang idag med härlig uteservering. Föreningen bildades 1991 och förvärvade fastigheten år 2000. Fastigheten bebyggdes 1929 och består av ett flerbostadshus och totalytan är 1458 kvm varav 275 kvm är lokalyta.
Föreningen är äkta och äger marken. Det sker en årlig höjning av avgiften om 2 % för att täcka kapitalkostnaderna och unvika framtida höjningar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2034.

Vindsförråd, cykelrum och tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Fin solig innergård med sommarmöbler.

Utförda renoveringar:
2022 Installation av fiber
2020 Renovering av trapphus
2020 Renovering av restaurangen
2019 Uppfräschning av tvättstuga
2016/2017 Renovering av innergården
2016 Reparation av vindslägenhet
2016 Justering av värmesystem
2015 Stamspolning
2015 Isolering av vind
2014 Byte av stamledning
2013 Fönstermålning
2012-2013 Fasad renovering
2011 Byte av fjärrvärmecentral
2004/ 2006 Nyinstallation av hiss/byte av hisskorg
2004 Omläggning av tak.
1987 Stambyte

Inga planerade större renoveringar. Under året kommer alla boende få matkvarn.

Förening: Tavastgatan 22

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Lägenheten är belägen i ett av Stockholms mest attraktiva kvarter högt upp på Mariaberget intill Mariatorget. Fantastiska kullerstenskvarter med vackra omgivningar, fantastiska vyer över Riddarfjärden och omväxlande arkitektur med många charmiga kulturhus. Nära till promenadstråk (Monteliusvägen, Söder Mälarstrand) och gröna oaser (Mariatorget, Ivar lo’s park, Långholmen). Lugna kvarter med mysiga caféer och gallerier men bara några kvarter från hela Södermals utbud av restauranger och barer. Ett stenkast bort finns flera mataffärer, trendiga butiker, ateljéer, apotek, bagerier och 7-eleven.

Nära till T-bana Mariatorget och Slussen med röda och gröna linjen. Busslinje 4 som går från Radiohuset till Gullmarsplan. Buss 66 går från Reimersholme till Sofia och passerar Zinkensdamm och Mariatorget. Kort promenadavstånd till Södra station med pendeltåg och ytterliggare busslinjer.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.