Folkungagatan 101, 5 tr

– Välkomnande hall med garderob och plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med kyl/frys och spis med fläkt. Gott om skåp, bra arbetsytor och smart frukosthörna vid fönstret.

– Kaklat badrum med wc, handfat och badkar.

– Lättmöblerat vardagsrum med ekparkett, generösa ljusinsläpp, garderober och utgång till stor balkong.

Pris: 1 350 000 kr

Månadsavgift: 907 kr

Andel i föreningen: 1,75940 %

• Årsredovisning 2008, Brf Höstbuketten

Byggår: 1975

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns en nyrenoverad tvättstuga, fin gemensam innergård och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 31

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 6

Parkering/Bilplats: Garageplats går att hyra annars är det boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Fastighet i bra skick bestående av 44 bostadsrättslägenheter, en hyreslokal och garage. Fastigheten byggdes 1975 och består av två bostadshus. Se bifogad årsredovisning för väsentliga händelser under året.

Då föreningen har stora lokalintäkter/lokalytor (mer än 40 % av föreningens kvalificerade verksamhet) betraktas den som skattemässigt oäkta. Det innebär bl a att den som säljer sin bostadsrätt beskattas med 30 % på hela vinsten. Inget uppskov med reavinst får göras, varken till eller ifrån en bostad i en oäkta förening. Om månadsavgiften för en bostadsrätt i en sådan förening anses understiga lägenhetens bruksvärde (hyror på motsvarande bostäder i samma geografiska område) kan mellanskillnaden betraktas som en beskattningsbar bostadsförmån. För den förmånen har regeringen tillämpat en lättnadsregel som i princip innebär att den beskattningsbara inkomsten reduceras till noll eller rent av till förlust.

Förening: Brf Höstbuketten

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Möjlighet till bredband. Leverantör: Comhem.

Sammanställning: Stor balkong med kvällssol.

Närheten till allmänna kommunikationer är bästa tänkbara. Bussarna 2, 3, 53, 66 och 76 går precis runt hörnet. Medborgarplatsens och Slussens T-banestationer finns inom bekvämt gångavstånd. Det tar tio minuter att promenera till gamla stan.

Parallellt med Folkungagatan ligger den idylliska Fjällgatan med Stockholms mest hänförande utsikt. Sofo, Nytorget, Vitabergsparken och Mosebacke torg ligger bara ett stenkast bort.