Södermalm

Hallandsgatan 46, 1 tr

Underbar charm, optimal planlösning och härligt skick. Drömläge i hjärtat av Södermalm!

Adress

Hallandsgatan 46, 1 tr

Rum

1

Slutpris

2 320 000 kr

Avgift

1 715 kr/mån

Boyta

29 kvm



Om bostaden

Välkomna till denna pärla belägen på trevliga och eftersökta Hallandsgatan. Lägenheten är ytterst välplanerad där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Generös takhöjd, vackra trägolv, spegeldörrar och spröjsade fönster. Lättmöblerat vardagsrum och fräscht kök. Praktisk sovalkov, kaklat badrum samt bra förvaringsutrymmen. Populär och välskött förening med trivsam innergård. Här bor man tyst och rofyllt med allt det underbara Söder har att erbjuda alldeles runt husknuten. Detta är verkligen en pärla på attraktiv adress som bör ses!

– Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Furugolv.

– Härligt, lättmöblerat vardagrum med avskild sovalkov. Vackert spröjsat fönster och furugolv.

– Väldisponerat och snyggt kök utrustat med, gasspis med elugn och fläkt. Fönster ger fint ljus i köket. Klinker på golv. Kyl/frys.

– Badrum med kaklade väggar, dusch, handfat och WC.

Pris: 2 250 000 kr

Månadsavgift: 1 715 kr

Andel i föreningen: 0,35787 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd samt ett källarförråd. Det finns gemensam tvättstuga (2 maskiner, torkskåp,tumlare samt drop in tvättstuga) i samma fastighet och cykelförråd. Medlemmarna har tillgång till en stor trevlig innergård med sommarmöblering och grill!

Renoveringar: Avloppsstammarna byttes under åren 1975-1985 med undantag av ledningarna från översta våningens bjälklag (där bara vissa ledningar är bytta, man vet inte vilka) och de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Ledningarna för kall- och varmvatten byttes ut under samma period som avsloppsledningarna. Varmvattenledningarna till kök/kokvrå byttes inte ut. De är av koppar och beräknas hålla betydligt längre. Trapphuset i Hallandsgatan 46 renoverades under slutet av 2003/början av 2004. Samtliga fasader mot gatan renoverades under 2006, fasaderna mot innergården renoverades under 2007. Balkonger och franska fönster mot gården byggdes i samband med fasadrenoveringen 2007. Elstammarna byttes ut under 2010 och i samband med detta drogs trefas-el till samtliga fastigheter. Varje bostadsrättsinnehavare fick sedan välja själv om man även samtidigt ville bekosta dragning av trefas-el inne i sin egen lägenhet.

Lägenhetsnummer: 185

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: HSB Brf Vågskivan i Stockholm bildades 1926 och 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till bostadsrättsförening. Föreningen består av 212 lägenheter och flera hyreslokaler på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Stammarna byttes under 1975-1985. Köparen/na måste bli medlem i HSB. Inga planerade avgiftändringar finns enligt föreningen. Inga aviserade avgiftsförändringar. Mer info finns på föreningens utmärkta hemsida www.hsb.se/stockholm/vagskivan

Förening: HSB Brf Vågskivan i Stockholm

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Fantastiskt läge i hjärtat av Södermalm! Här bor man tyst, lugnt och rofyllt med direkt närhet till Söders mest myllrande folkliv.
I föreningens närmsta omgivningar finns bla. nyrenoverade Rosenlundsparken/Skånegläntan med grönområden och fasta, designritade solstolar med parasoller – flitigt utnyttjade för lugna, avkopplande stunder under årets varma månader. I den närmsta omgivningen finns också ståtliga Allhelgonakyrkan med omgivande grönområden. På några minuters promenadavstånd ligger Eriksdalsområdet med bl.a. badhus, utomhus swimmingpool, sporthall, koloniområden och småbåtshamn. Ett flertal gym och rekreationsanläggningar finns i närområdet. På 5 minuters promenad kommer du till Ringens och Rosenlunds vårdcentraler och på 10 minuter till Södersjukhuset. För den shopping- eller nöjessugne finns hela Götgatans enorma utbud av trendiga butiker, gallerior, mysiga caféer, restauranger från världens alla hörn, barer och nattklubbar alldeles runt hörnet. Tvärs över Götgatan kliver man rakt in i det omtalade SoFo.
Mycket goda kommunikationer med tunnelbana från Skanstull eller Medborgarplatsen som båda nås på några få minuters promenad. Till Stockholm Södra (pendeltåg) promenerar du på under 10 minuter. Busshållplatser finns runt husknutarna.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.