Södermalm

Folkskolegatan 20, 4 tr

Om bostaden

Interiör

UNDERBAR 20-TALS 1:A MED ETT TYST OCH HÖGT LÄGE!

Med ett högt och tyst läge på lugna Folkskolegatan finns nu denna fina 20-talspärla till salu!
Här bor du med ett insynsskyddat och fritt läge mot grönska efter lugn enkelriktad gata.
Välbevarad 20-talscharm och generös takhöjd som gör det lätt att trivas. Optimal planering där kvadratmetrarna är rätt disponerade. Stort härligt rum med plats för både soffa, matbord och säng. Effektiv kokvrå i hallen och helkaklat badrum med bra duschplats. Rymlig klädkammare.
Välskött förening som äger marken. Ett perfekt läge i pittoreska kvarter nära Hornstulls hela utbud av restauranger, caféer och strandpromenader. Välkommen på visning!

HALL OCH KÖK
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar.
Effektivt kök från 2018 med häll, ugn, fläkt och arbetsbänk i trä.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med ingång från hallen.

RUM
Stort härligt rum med generös takhöjd och vackert fonter med fri utsikt mot grönska och himmel.
Fina parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för både soffa, matbord och säng.

BADRUM
Helkakalt badrum med WC, tvättställ och duschplats.

FÖRRÅD
Vindsförråd.

OMRÅDET
Hornstull är ett blomstrande område med vackra
promenadstråk längs Bergsunds Strand och Söder
Mälarstrand där du har flipp-floppavstånd till både
Reimersholme och Långholmens grönskande oaser samt fina
badmöjligheter under sommarhalvåret. Här erbjuds ett stort
antal restauranger och caféer samt mycket goda
kommunikationer med t-bana och bussar som tar dig vidare
genom staden. Runt knuten hittar du gallerian som erbjuder
spännande shopping. Några populära restauranger att nämna
är helt klart Tjoget, Bitza samt underbara Barbro med sin
utsökta mat. Missa inte heller helgmarknaden med sinaspännande loppisstånd och food trucks längs vattnet framför Debaser Strand. I Hornstull saknas ingenting!

Ekonomi

Pris: 2 395 000 kr

Månadsavgift: 2 165 kr
inkl. värme & vatten.

Andel i föreningen: 1,44327 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 119 kr/mån

Total driftkostnad: 319 kr/mån

Personer i hushållet: 1

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 21

Hiss: Ja

Våning: 4

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Brf Fabriken 31 är en välskött äkta förening med god ekonomi där stora renoveringar är gjorda. Föreningen består av 51 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och dessa är belägna i en vacker byggnad
som uppfördes 1928. Föreningen förvärvade fastigheten Fabriken 31 år 1999 och äger marken.

Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%. För mer information se årsredovisningen.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1998 – Stambyte vatten och avloppsstammar
1998 – Renovering ventilation
1999 – Elstigar
2009 – Fönstermålning
2013 – Byte av tak, fasadrenovering och dränering innergård
2015 – Godkänd OVK och godkänd radonmätning
2016 – Installation av ny värmecentral
2017 – Dränering norra innergården
2018 – Dränering och stenläggning av marken på framsidan samt lagat
rörbrott på södra innergården
2019 – Tvättstugan renoverad
2019 – Installation av elektronisk inpassering till samtliga
gemensamhetsutrymmen samt entré med porttelefon
2020 – OVK

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och soprum. Mellan våningsplanen finns rymliga vädringsbalkonger. Dessutom
finns två trivsamma innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter.

KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen har ett avtal med ComHem för TV
och bredband.

Förening: Brf Fabriken 31