Östermalm/Vasastan

Birger Jarlsgatan 104E, 4tr

Strålande ljus 1:a högst upp i fritt läge med utmärkt planlösning, fint skick och bevarad charm. Välkommen!

Adress

Birger Jarlsgatan 104E, 4tr

Rum

1

Slutpris

3 100 000 kr

Avgift

2 279 kr/mån

Boyta

31 kvm



Om bostaden

Möjlighet ges nu att förvärva denna underbara 20-talslägenhet attraktivt belägen högst upp med fritt läge och alla fönster mot innergården. Lägenheten är ytterst välplanerad där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Stora fönster med djupa nischer, trägolv och högt till tak. Välkomnande hall med plats för avhängning och skor. Utmärkt sällskapskök med komplett maskinell utrustning. Fräscht badrum med wc, handfat, badkar och handdukstork. Luftigt allrum med två stora fönsterpartier, inbyggd garderob och plats för önskad möblering.

Populär förening med välskött fastighet och vacker innergård. Här bor du tyst och lugnt med all nödvändig service alldeles runt husknuten samt kort promenadavstånd till Stureplan, Hagaparken, KTH och Handelshögskolan. Välkomna på visning!

– Välkomnande hall med plats för avhängning och skor. Genomgående trägolv.

– Härligt allrum med gott om plats för önskad möblering. Fönster med djupa nischer och utsikt över föreningens grönskande innergård. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob samt flera garderober.

– Utmärkt sällskapskök med bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Här finns diskmaskin, gashäll, ugn, fläkt samt kyl och frys.

– Fräscht badrum med handfat, handdukstork, badkar och wc.

Pris: 0 kr

Månadsavgift: 2 279 kr
Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 150 kr, hushållsström 200 kr och gas 200 kr.

Andel i föreningen: 0,30558 %

Byggår: 1927-1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns vindsförråd, tvättstuga med 5 tvättrum varav 4 är bokningsbara och 1 är "drop-in". Det finns även en gemensam bastu, övernattningsrum att hyra för medlemmarna, hobbyrum, cykelparkering vid infarten från Birger Jarlsgatan samt en vacker innergård med sommarmöblering och grill.

Lägenhetsnummer: 104 (1401)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 220 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Morkullan bildades 1928, samma år som fastigheten på Birger Jarlsgatan 104 byggdes. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är kulturmärkt och ritades av den kände arkitekten Sven Wallander i typisk 20-talsstil. Föreningen består av 283 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler. Total yta för lägenheter är ca 10011 kvm.

Delat ägande är ok. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen har prognostiserat en avgiftssänkning med 2 % årligen fram till år 2023.

Föreningen är mycket populär med stort utbud av gemensamhetsanläggningar som bastu, hobbyrum, tvättstuga etc. Utanför uppgång N finns en grillplats med både stolar och bord. Utöver denna finns ett par mindre sittplatser med grill. Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Föreningen har vunnit pris för sin trevliga och gröna gård som ligger som en grönskande oas. Trädgården består av flera delar med olika uteplatser. Föreningen har en gemensam bastu som ligger i samma hus som tvättstugorna. Du har tillgång till denna med din portnyckel. Hushållssopor kastas i behållare som är placerade på nedfarten mot Frejgatan. Det finns även ett komplett återvinningsrum.

Föreningen har ett övernattningsrum i uppgång N. Kostar cirka 200 kr/natt.
Det finns 39 parkeringsplatser som Morkullan förfogar över. Vissa av platserna är utrustade med motorvärmare. För att få tillgång till p-plats ställer du dig i kö hos föreningen. Kostnad är ca 1200 kr/mån. Föreningen har 4 st mc-platser.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 558 kr samt en pantsättningsavgift om 581 kr. Överlåtelseavgift betalas av säljaren.

Mer information finns i bifogad årsredovisning samt på föreningens utmärkta hemsida www.morkullan.nu

– 2019: Cykelrum och nedre källarplan – Målning.
– 2019: Granittrappor – Omläggning.
– 2019: Tak – Lagning & målning.
– 2019: Trapphus (Uppg A-M samt entré N) – Målning.
– 2018 – 2019: Tvättstuga, bastu & samlingslokal – Totalrenovering och maskinbyten.
– 2018 – 2019: Asfaltering och markarbeten.
– 2018 – 2019: Bergvärme installation.
– 2018: Hissar uppgång A & F – Byte.
– 2017/2019 Fasadrenovering.
– 2015 OVK.
– 2014 Spolning av stammarna.
– 2014/2015 Fönsterrenovering.
– 2011/2012 kompletterande stambyten i källaren och bottenvåningarna,
– 2005 Ommålning av tak,
– 1991 Renovering av tak,
– 1991/92 Byte av vatten- och avloppsstammar.
– 1985 Renovering av elstigar i de flesta lägenheterna

Förening: HSBs Brf Morkullan i Stockholm.

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Leverantör:Com Hem. Möjlighet finns att dra in fiber i lägenheten från Bahnhof.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.