Skeppargatan 79, 3 tr

– Hall med plats att hänga ytterkläder. Inre hallpassage med dold förvaring. Hallen ansluter till badrummet.

– Toppfräscht badrum i snygg design med helkaklade väggar, varav bård i mosaik vid duschplatsen. Mosaikgolv med golvvärme, duschhörna med takdusch och vikdörr i glas, WC, badrumsskåp och handfat med infälld spegel ovan.

– Härliga öppna sällskapsytor med utgång till solig balkong i högt läge. Vardagsrumsdel med plats för soffa och matbord. Sovrumsdel (som på enkelt sätt kan göras om till ett sovrum) med plats för rejäl säng. Öppning mot köket.

– Kök i stilren och snygg design med gott om skåp och draglådor i högblankt vitt. Generösa arbetsytor med bänkskivor i ek och stora kakelplattor. Inbyggd kyl, frys och diskmaskin, gasspis, fläktkåpa och microvågsugn i rostfritt.

OBS! Lägenheten renoverades och byggdes om 2007-2008. Den kan på ett enkelt sätt återställas till ursprunglig 2:a med sovrum, vardagsrum och kök. Idag erbjuds en öppen och ljus studiolösning.

Pris: 2 450 000 kr

Månadsavgift: 2 122 kr

Andel i föreningen: 0,15300 %

• Stadgar
• Årsredovisning 2010, Brf Mässen
• Information om undersökningsplikt m.m.
• Föreningens hemsida

Byggår: 1933

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett förråd i källaren om ca 4-5 kvm. Flera fräscha och moderna tvättstugor, varav en obokningsbar för drop in. I övrigt finns cykelrum i källaren, grovsoprum, bastu (Skeppargatan 79), pingisrum och samlingslokal (Skeppargatan 75).

Renoveringar: V/A-stammar och elstigar byttes 1991-1993, hissarna renoverades 1988-1989, fasaderna putsades om 1988-1990, balkonger renoverades 1987-1989, ny sopsugsanläggning installerades 2007, markupprustning 2007, renoverat gårdar med kullersten 2008 och nya lås i alla entrédörrar 2009. Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2006-2025. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Lägenhetsnummer: 312 (1306)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mässen bildades 1931 och ligger på Nedre Gärdet och är en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.

Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter och 30 hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm. För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar aviserade.

Gjorda renoveringar i fastigheten:

1991-1993 V/A-stammar och elstigar byttes.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
1987-1989 Balkonger renoverades.
2007 Installerades ny sopsugsanläggning.
2007 Markupprustning.
2008 Renoverat gårdar med kullersten och nya lås i alla entrédörrar 2009.
2013-2016 Fönsterrenovering med byte till energiglas och OVK-kontroll.
2013 Renovering av tvättstugorna.
2014 Byte av elstigare och uppgradering av fastigheternas el till trefas.
2016 Renovering av värmecentral.
2016 Fönsterrenovering på Skeppargatan 77-79.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12).
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35
2019 Asbetssanering av grovsoprum
2019 OVK anmärkningar färdigställs
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden)
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden)
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2030. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Ägande i föreningen: Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

Bostadens indirekta nettoskuldsättning (2021-12-31): 178 863 kr.

Förening: Brf Mässen.

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 642

Antal lokaler: 30

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Grundutbudet är obligatoriskt och kostar 55:-/mån som tillkommer på avgiften.

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Sammanställning: Solig balkong i högt härligt läge.

Lugnt ostört och synnerligen eftersökt läge på Nedre Gärdet nära Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten. Dessutom är det bekvämt gångavstånd till Djurgårdsbron, Östermalmstorg, Lill-Jansskogen, Humlegården och Stureplan. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana och flertalet innerstadsbussar. Utbudet av mataffärer (främst en Konsumbutik på Erik Dahlbergsgatan och Sabis på Fältöversten), caféer, restauranger, butiker m.m. är det gott om. Välkommen till trevliga Östermalm!

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt.

Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten. Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.